El Ayuntamiento pasa de vender patrimonio a comprar suelo para cederlo a la Junta

Según han anunciado en los últimos meses, el Ayuntamiento de Segovia tendrá que hacerse con terrenos en el sector de Las Lastras para poder cedérselos posteriormente a la Junta de Castilla y León. El objetivo es que la Administración autonómica ejecute un gran parque forestal, un vial estructurante y hasta 260 viviendas –200 de ellas públicas y 100 en régimen de alquiler–, así como varias zonas de aparcamientos. El desembolso que tendrá que hacer el Consistorio, según la partida incluida en los presupuestos municipales de 2025 con cargo a remanentes de tesorería, es de 500.000 euros.

Es la misma cantidad que el Ayuntamiento tiene reservada para hacerse con la titularidad de los terrenos del CIDE. En este caso, es un pago que es obligado. Aquellas parcelas se obtuvieron mediante una ocupación a cambio de un desarrollo posterior en Prado Bonal que nunca llegó, motivo que llevó a parte de los propietarios a reclamar el pago de una expropiación. La cifra concreta todavía no ha sido determinada por los tribunales, pero previsiblemente rondará el medio millón de euros.

Hará falta más dinero para compensar al resto de propietarios de ese sector. Aunque en su caso no han denunciado al Ayuntamiento, la compensación de terrenos tampoco se ha producido. En los últimos meses, el concejal de Urbanismo, Alejandro González-Salamanca, ha señalado que han iniciado las conversaciones para llegar a acuerdos económicos con ellos. «Vamos a pagar adecuadamente a los propietarios de la zona y lo antes que podamos desarrollaremos el sector de Prado Bonal», dijo en el Pleno de diciembre de 2024.

Todavía no se ha anunciado cuánto calcula el Ayuntamiento de Segovia que tendrá que pagar para hacerse con los terrenos situados entre Hontoria, el polígono del mismo nombre y el sector de Prado del Hoyo. En estas parcelas la Junta de Castilla y León quiere desarrollar el nuevo polígono industrial de Segovia, pero la fórmula es la misma que en Las Lastras. Antes el Consistorio debe facilitar todo el suelo necesario.

En La Costanilla no acaban las necesidades de suelo del Ayuntamiento de la ciudad. Según ha confirmado esta misma semana el concejal del Urbanismo, Alejandro González-Salamanca, también será necesario obtener terrenos en el entorno del acuartelamiento de Baterías para poder construir el vial que conectará la glorieta del Pastor con la rotonda de la calle Campos de Castilla para facilitar la conexión con la estación de AVE Segovia-Guiomar.

Donde el Ayuntamiento no tiene previsto gastar un solo euro es para hacerse con los terrenos que necesita para construir la nueva estación de autobuses es en el sector del Velódromo. Aunque en este caso también la Junta de Castilla y León afrontará la ejecución de la nueva infraestructura a cambio de que el Consistorio ponga a su disposición todo el suelo necesario, la idea del gobierno municipal es obtener esas parcelas a través de otra fórmula. El coste de su compra es prohibitivo para la administración municipal, que espera que promotores privados compren el suelo a la Sareb para después llegar a un acuerdo mediante el cual, y a través del sistema de compensación, el Ayuntamiento obtenga los terrenos necesarios con el desarrollo del sector para construir la estación de autobuses.