Valladolid

Tres promociones levantarán 119 pisos en Los Santos-Pilarica, Ciudad de la Comunicación y Artillería

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid dio este lunes luz verde a la licencia de obras para la construcción de un total de 119 viviendas en distintos barrios de Valladolid. En total, se levantarán 67 inmuebles en Cuarteles de Artillería, 26 en Los Santos-Pilarica y otros 26 en la Ciudad de la Comunicación.

En Cuarteles de Artillería y Conde Ansúrez se construirán 67 nuevas viviendas libres, garaje, trasteros y zona comunitaria con piscina. La parcela tiene forma rectangular y una superficie catastral de 1.994 metros cuadrados. El proyecto cuenta con un bloque de edificación, se permite la construcción de siete alturas (planta baja más seis) y se proyecta una planta ático por encima de la altura.

Las plantas de sótano se destinarán a uso garaje, trasteros, cuartos de comunidad e instalaciones. En la planta baja se sitúan los accesos a la edificación, además de los armarios de contadores, salas de comunidad, aseos de uso comunitario y rampa de acceso a las plantas de sótano. Asimismo, en planta baja, la parte de la parcela no ocupada por la edificación se destina a patio libre, con zonas de uso común. Las plantas altas se destinan a viviendas. Se proyectan cuatro núcleos de comunicación vertical, con una superficie total construida de 12.940,90 metros cuadrados.

Por otra parte, el solar afectado en Los Santos-Pilarica tiene forma cuadrada y cuenta con una superficie total de 7.331,90 metros cuadrados, según base cartográfica catastral, y una edificabilidad máxima de 9.110 metros cuadrados. Se ha proyectado un edificio de seis plantas sobre rasante y una planta de ático, destinadas a 26 viviendas, un núcleo de comunicaciones e instalaciones de servicio. El sótano está ocupado por 30 plazas de garaje, 26 trasteros y cuartos de instalaciones.

En planta baja se encuentra el acceso al edificio, viviendas, armarios de instalaciones y patio exterior. En dicho patio exterior se proyectan espacios ajardinados y zonas pavimentadas. Todas las viviendas diseñadas en cada planta cuentan con acceso a terrazas transitables y el edificio se remata con una cubierta plana no transitable.

Por último, se construirán 26 viviendas en bloque, garaje y trasteros en la calle Guadalajara c/c a viario, en la Ciudad de la Comunicación. La parcela, en la zona de Ariza, objeto del proyecto tiene forma de polígono irregular y una superficie de 426,20 metros cuadrados. Tiene una zona de uso residencial y otra zona de patio libre.

El resultado es un edificio para 26 viviendas, desarrollado en planta baja más seis plantas elevadas, planta de ático y planta de casetón y cubierta para instalación de los equipos de aerotermia exteriores e interiores con apoyo de caldera de gas natural y placas solares fotovoltaicas.

Además, el edificio dispone de una planta de sótano dedicada a trasteros, con una dotación para 26, en la planta baja del edificio se sitúan las plazas de aparcamiento, con una dotación de siete plazas cubiertas y cerradas y dos plazas descubiertas, con una dotación total por tanto de nueve plazas de aparcamiento.

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