Cuéllar licita el alquiler de 27 plazas de aparcamiento en Niñas Huérfanas

Tras un procedimiento en el que se ha tratado de conocer la demanda sobre el alquiler de espacios de garaje en el centro histórico de la villa, ahora el Ayuntamiento de Cuéllar ha decidido licitar el alquiler de 27 plazas de aparcamiento en el complejo de Niñas Huérfanas.

La falta de aparcamiento en la zona donde se encuentran las plazas de garaje que se pretenden arrendar, en pleno centro de la localidad, es un problema que sufre diariamente el vecindario de la zona, cuyas viviendas no disponen, en general, de aparcamientos subterráneos ni tampoco de espacios en las cercanías, debido a la estrechez de las calles y la proximidad del Centro de Salud y la Oficina de Empleo, lugares a los que acuden diariamente muchas personas en vehículos particulares.

Es por ello que desde el Ayuntamiento, que cuenta en el complejo de Niñas Huérfanas con un total de 67 plazas, de las que 24 están vinculadas a otras tantas viviendas de protección pública, haya decidido licitar el alquiler de algunas de ellas, teniendo en cuenta que cinco están vendidas y que el Consistorio se reserva una serie de plazas para uso de la Policía Local y otros servicios.

En concreto se ponen en alquiler a través de la licitación, un total de 27 plazas de entre 10 y 13,18 metros cuadrados, dos de ellas para discapacitados, y situadas en la planta cero y el sótano uno.

La entrada de vehículos a las plazas de garaje se realiza por la calle La Morería y la salida por la calle El Colegio. Previa señalización, se permitirá la entrada por la intersección de las calles Solana Alta, Morería y Duque de Alburquerque, en sentido de bajada de la calle La Morería. Por esta última vía se realiza también el acceso peatonal.

El acceso con el vehículo se realizará con una llave magnética o mando que se facilitará a cada usuario en el momento de la firma del contrato de arrendamiento y que se devolverá a la finalización del mismo. También se facilita una llave de acceso peatonal. El precio será de 20 euros en el caso de llave magnética y 32 euros en el caso de los mandos, que se pagarán al inicio del contrato y se devolverán a la entrega de las llaves.

Cada licitador podrá optar al número de plazas de garaje que desee, no pudiendo pedir plazas concretas. Cabe recordar que los garajes mantienen en la actualidad la protección pública derivada de la calificación otorgada por la Junta de Castilla y León en su día, como garajes no vinculados.

El precio del arrendamiento mensual de las plazas de garaje se establece en 33,06 euros más el 21% de IVA, es decir, 40 euros, e incluye el coste del alquiler (que es inferior al precio máximo de arrendamiento fijado por la Junta de Castilla y León), así como los costes de agua, electricidad, mantenimiento de puertas de acceso, limpieza, extintores, alarmas, seguro y administración. El precio de alquiler será abonado por los arrendatarios mensualmente en los cinco primeros días del mes en el número de cuenta que les facilite el Ayuntamiento.

Los precios de los arrendamientos podrán actualizarse anualmente por el Servicio competente en materia de vivienda de la Junta de Castilla y León en función del índice Nacional General del Sistema de Índices de Precios al Consumo.

El concejal de Tráfico, Tomás Marcos, señaló que el plazo de presentación de las solicitudes concluye el 20 de mayo. Tras esa fecha se calificarán las peticiones y, si el número de plazas solicitadas es inferior al de las licitadas, se realizará un sorteo público, al que podrán acudir las personas interesadas, para adjudicar a cada solicitante el número de plazas que haya pedido. A quien haya solicitado más de una plaza, se le adjudicarán las que sean colindantes.

Si el número de plazas solicitadas es superior al de licitadas, se establecerán varios criterios de adjudicación, como residir en una de las calles del municipio del entorno de Niñas Huérfanas, con lo que se traba de favorecer a las personas que residen en la zona del edificio donde se encuentran los garajes y contribuir así a la descongestión del tráfico en la zona. También obtendrán puntuación aquellas personas que no dispongan de cochera en Cuéllar.

Una vez firmado el contrato, los adjudicatarios deberán cumplir varias obligaciones, como destinar la plaza de garaje exclusivamente para guardar un vehículo, sin poder usarse como almacén o depósito de enseres. Por ello, los arrendatarios, antes de la formalización de los contratos deberán presentar en el Registro General del Ayuntamiento de Cuéllar diversa documentación de los vehículos que vayan a guardarse en dichas plazas, a efectos de que se pueda entender autorizada la plaza para dichos vehículos. Se trata de la ITV en vigor y el seguro obligatorio del vehículo.