El Ayuntamiento aprueba hoy las bases para optar a las 24 viviendas de Niñas Huérfanas

Quienes quieran participar tendrán que estar inscritos en el registro de demandantes de vivienda de protección pública de Castilla y León, sus ingresos familiares no deben exceder en cinco veces el IPREM y no deben ser titulares de pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre una vivienda en España.

El alcalde de Cuéllar, Carlos Fraile, detalló que las viviendas deben destinarse a residencia habitual y que el procedimiento para seleccionar a los posibles propietarios será un sorteo entre aquellos que cumplan los requisitos, además de explicar que ninguna persona podrá aparecer en más de una solicitud, ya sea como solicitante individual o como perteneciente a una unidad familiar.

Una vez que el pleno apruebe las bases de esta convocatoria, el documento se publicará en el Boletín Oficial de Castilla y León y se abrirá un plazo de un mes para presentar las solicitudes, que deben de acompañar de diversa documentación.

Una vez concluido el plazo, la mesa de contratación elaborará una lista provisional de posibles adquirientes, en la que se dejará constancia de la tipología de viviendas a la que puede optar cada solicitante, en función de los componentes de la unidad familiar. Así, una sola persona podrá optar a las viviendas de uno o dos dormitorios, mientras que los de tres miembros podrán optar entre las de dos o tres dormitorios, y las de cuatro o cinco miembros a las de tres habitaciones.

Ese listado volverá a pasar por la comisión de Hacienda y nuevamente por el pleno. Finalmente se conformará una lista definitiva de propietarios, con la que se realizará un sorteo público ante notario, «manual o informático, para garantizar la objetividad e imparcialidad del mismo». Quien resulte adjudicatario tendrá un plazo de diez días para aceptar o renunciar a la vivienda y el contrato final debe firmarse en los tres meses posteriores a ese plazo.

Carlos Fraile mostró su satisfacción con la futura venta de las 24 viviendas. «Va a permitir que en este casco histórico haya 24 familias habitando estas viviendas», declaró. Para su adquisición el Ayuntamiento de Cuéllar tiene suscrito un préstamo que conforma prácticamente la totalidad de la deuda municipal, con lo que, en el caso de que se vendieran todas, la deuda del Consistorio «se quedaría prácticamente a deuda cero». El precio total, sin IVA, de la venta de las 24 viviendas ascendería a 1.640.123 euros.

El alcalde indicó que la disposición de estas viviendas para su venta era uno de sus objetivos prioritarios de legislatura «y en este tercer año lo damos por cumplido» y recordó que la urbanización se encontraba «en un estado de abandono que daba pena». En los últimos tres años se han invertido unos 120.000 euros en la reparación de unas viviendas que ahora se ponen a disposición de todos los que lo necesiten y que cumplan los requisitos para acceder a las mismas. Fraile espera que en la segunda mitad del año se pueda realizar toda la parte administrativa que queda para que en 2023 las viviendas se encuentren ya habitadas.

El complejo de viviendas cuenta con tres edificios con acceso por la calle Solana Alta. En total hay seis viviendas de tres dormitorios, doce pisos de dos dormitorios (los más demandados) y seis más de únicamente un dormitorio. Los precios varían entre los 51.401 euros del más barato (que cuenta con un dormitorio e incluye plaza de garaje) y los 80.680 euros del piso de mayor coste, que tiene dos dormitorios y trastero, además de la plaza de estacionamiento. A los precios habría que sumarles el 4% de IVA.