La promotora del 29 de Octubre comprará los pisos de los que quieran dejar el barrio

Los propietarios de los pisos de la barriada del 29 de Octubre, en Pajarillos, podrán vender a la empresa que promoverá esta operación de regeneración urbana sus actuales viviendas y con el dinero que obtengan buscar un hogar en otra zona si así lo desean. El alcalde de Valladolid desveló ayer esta posibilidad durante la presentación del proyecto, que contempla la demolición de los 95 edificios de este polígono (570 viviendas) y las construcción de 850 casas de nueva planta en bloques de cinco alturas. El Ayuntamiento abre esta nueva vía para que los que tengan interés en cambiar de barrio lo puedan hacer. Antes, habría que realizar una valoración de la actual vivienda, que se pagaría a coste de VPO. Para los que opten por quedarse se les cambiará los metros cuadrados de su piso actual por los de la futura casa a coste cero y sólo tendrán que pagar la diferencia en caso de que quieran más superficie. Es decir si se tiene un piso de 47 metros y se quiere uno de 60, únicamente habría que abonar los 13 de diferencia al precio de módulo de VPO. Lo mismo sucederá con los que quieran garaje o trastero. Habrá que pagarlos. El Ayuntamiento abrirá una oficina en el entorno de la barriada para informar de estos y otros detalles de esta macroperación, tal y como ha solicitado la asociación de vecinos La Unión de Pajarillos.

Acompañado de la concejala de Urbanismo, Cristina Vidal, el primer edil aportó los datos de esta intervención con la que se pretende cambiar la fisonomía de esta área, marcada ahora por un parque de viviendas en estado muy deficiente y un poso de marginalidad asociado durante muchos años al narcotráfico.

Realojados dos años

El Ayuntamiento de Valladolid tiene previsto dedicar el presente ejercicio a una compleja tramitación administrativa y comenzar la obra en mayo del 2011. Será en ese momento cuando 294 familias que ahora residen en el 29 de Octubre -el 52% de los hogares de la barriada (cerca de 800 personas)- tendrán que ser realojadas provisionalmente en pisos de alquiler por toda la ciudad hasta que concluyan la edificación de las primeras 550 viviendas, previstas para mayo del 2013. León de la Riva aseguró que en este momento hay 4.600 pisos sin ocupar en la ciudad con opción de ser alquilados. Aquellas familias a las que les toque salir del barrio durante los dos años de obras no tendrán que pagar renta. Todo se financiará con ayudas públicas.

Otras 276 familias no tendrán que dejar el polígono durante la intervención. Simplemente tendrán que esperar en sus actuales casas a que finalice la edificación de los nuevos pisos, que contarán con ascensor, garajes, trasteros y un sistema de eficiencia energética, que permitirá un ahorro importante en calefacción. Cuando concluya, se mudarán y se procederá a demoler lo que resta. Está previsto que en el 2016 se haya culminado la obra y se pueda estrenar el nuevo 29 de Octubre.

El Ayuntamiento valora el coste de la operación en cien millones de euros y confía en la colaboración financiera de la Junta y del Gobierno de España. En su última visita a Valladolid, la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, se comprometió a respaldar económicamente la transformación de Pajarillos. Ayer mismo León de la Riva le remitía un sobre y una carta «muy cariñosa», dijo, con el proyecto.

El plan pretende no sólo dar una vivienda digna a sus habitantes, sino impulsar esta zona. Primero, con la llegada de nuevos vecinos a los 300 pisos de 'excedente' que se levantarán. Segundo, con la creación de una zona comercial en el eje de la calle Cigüeña. Además los planos presentados ayer en el Consistorio dibujan un gran espacio libre público en el entorno de la iglesia de San Ignacio de Loyola y prevén la renovación total de todos los servicios subterráneos.

El proyecto de renovación urbana en Pajarillos será el tercero que afronte la ciudad en los últimos veinte años después de la desaparición del gueto de La Esperanza en el 2003 y de la rehabilitación de las viviendas de XXV Años de Paz y 18 de julio, ambos en La Rondilla y que está en plena ejecución.