Arroyo estrenará un inédito modelo de bungalós turísticos cerca de Río Shopping

El conjunto se ubica en una parcela situada en la confluencia de la calle Cañuelos con la avenida de Aranzana, un enclave muy cercano al centro comercial Río Shopping y a la plaza de toros del municipio. El terreno, con una superficie de 900 metros cuadrados, tenía en principio otro destino. «Nos planteamos hacer un restaurante a base de grandes contenedores, pero llegó la pandemia y se frustró el proyecto», explica Conde, propietario del suelo junto con su compañero de profesión.

Así, vieron en el uso turístico un futuro para este espacio. «Pensamos que podía tener una buena salida, porque está en una zona con un buen acceso al centro comercial de Ikea, donde se generan muchos puestos de trabajo y hay una importante población flotante; además está bien muy bien comunicado con la capital», señala el arquitecto.

En el enclave ya se ha comenzado a montar la estructura de esta especie de chalés adosados en una sola planta en torno a un espacio libre central ajardinado que sirve de área común de relación y a través del que se accede peatonalmente a los mismos. Cada uno de los apartamentos cuenta, además, con una pequeña zona de terraza al aire libre.

Las unidades edificadas están concebidas como pequeñas casitas alineadas a la calle y al aparcamiento común. Todas se configuran en planta baja, aunque tienen una pequeña entreplanta encima del aseo y parte de la cocina para la localización de la unidad exterior del aire acondicionado y para la localización de la bomba de aerotermia-acumulador del agua caliente.

A este espacio se accede por una escalera portátil de acceso exclusivo para el técnico de mantenimiento de las instalaciones. La altura libre máxima de las construcciones es de 2,50 metros en la cumbrera y marca el espacio para el resto del apartamento, que está concebido «con una generosa altura para compensar su escaso tamaño en planta».

Según las previsiones que manejan los promotores, esta miniurbanización turística podría estar en funcionamiento dentro de año y medio si se cumplen los plazos de ejecución programados. No obstante, la página web de esta oferta ya esta activa. Con el nombre de Apartamentos Río Arroyo, se promocionan como espacios que combinan un «diseño acogedor, un equipamiento completo y una ubicación estratégica». El perfil al que se dirigen es el de viajeros de negocios, turistas o quienes busquen una estancia prolongada.

Las casitas ofrecen de una a tres plazas de alojamiento, cocina equipada con nevera, horno, microondas, lavavajillas y menaje completo. También incluyen televisión y servicio de wifi. En la misma web se ofrecen precios, que van desde los 199 euros la noche a 299 la noche, dependiendo del número de ocupantes del mismo.

El proyecto para Arroyo se suma al gran impulso que el sector de los apartamentos turísticos está registrando en la capital, donde el número de edificios íntegros dedicados a esta actividad no deja de crecer, principalmente en la zona centro de la ciudad. Según los datos facilitados por la Dirección General de Turismo de la Junta ya son 25.

Esta última Semana Santa, la ocupación en los alojamientos de la ciudad registró una media global de un 85% en hoteles durante los días principales (90% el Viernes Santo). En el caso de los apartamentos turísticos, se apuntaron durante esas jornadas un 94% de ocupación, según los datos de la asociación que agrupa a los gestores de estos hospedajes.