FIVA arranca con las últimas ofertas inmobiliarias del año en el mercado de Valladolid

El sector inmobiliario se puso ayer su mejor traje en la Cúpula del Milenio. Y lo volverá a hacer este sábado y domingo a propósito de la edición otoñal de la Feria Inmobiliaria de Valladolid (FIVA). Las promotoras, inmobiliarias e intermediarios del sector de la construcción aprovecharon el gran escaparate de la Cúpula «como la última gran oportunidad del año», defendió desde el estand de Profal, Cristóbal Autrán, en una idea defendida por el resto de compañeros del mercado.

El sector aprovechará el evento organizado por El Norte de Castilla para presentar sus últimas ofertas de 2022 en todo tipo de viviendas «y para todos los públicos y bolsillos», reconoció Gonzalo Jolín, que además de representante del Grupo Inbisa, ejerce de presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios.

En la misma idea incidió el concejal de Planeamiento Urbanístico y Vivienda, Manuel Saravia –encargado de abrir el evento–, y que destacó la importancia de FIVA 2022 «y de la propia feria para la ciudad». «Es una oportunidad para ver en conjunto un buen numero de promociones en contrución y proyectadas. Siempre es bueno para poder comparar y elegir», analizó el edil. «También es una oportunidad para el propio Ayuntamiento, porque nos sirve para constatar que el mercado inmobiliario esté equilibrado», añadió Saravia, quien quiso destacar que, «pese a las posibles dudas o incertidumbres», certificó «el buen ánimo» de los promotores y «la adecuación del plan urbanístico de Valladolid».

Las previsiones a corto y medio plazo, las formas de financiación, obra nueva o de segunda, periodos de construcción, tipos de interés y un largo etcétera de preguntas protagonizaron las conversaciones a pie de mesa de los expositores de la casi veintena de promotoras.

Los distintos agentes explicaron a los visitantes todos los detalles del momento actual del mercado, y las oportunidades de obra construida, a punto de acabarse y las futuras fases que ya se vislumbran en una ciudad en la que las grúas aparecen por los cuatro costados.

Parejas jóvenes que buscan su primer hogar; familias con niños pequeños que quieren más habitaciones y espacio de ocio dentro de urbanizaciones que cuidan con mimo las nuevas promociones que se extienden a lo largo y ancho de la capital.

Desde Pisos.com, que colabora en el evento, se valora la recuperación del comprador pre pandemia. «Después de la vorágine por las viviendas del exterior de las ciudades, abiertas, etc, comienza a haber un comprador que busca de nuevo cambiar su vivienda al centro de las ciudades, donde tiene servicios y su vida social. Es una evidencia de los últimos meses y que también constatan las promotoras», afirma María Valdunciel, representante de Pisos.com en la feria

Precisamente, aunque la tónica son proyectos en los ensanches de la ciudad, con ofertas en Villa del Prado, El Peral, el barrio de La Victoria o Pinar de Jalón –por poner algunos ejemplos–, también existen promociones y viviendas en el centro de la ciudad para un público diferente y que busca tener todos los servicios a mano.

Terrazas o patios; viviendas exteriores, zonas comunes amplias; piscinas y jardines... Palabras que protagonizaron las preguntas por ejemplo de la joven familia de Saúl y María, que llevan a todos los sitios a Julián, su bebé de 6 meses. Quieren comprar y cambiar un alquiler condicionado por la subida del precio de la energía, una circunstancia que obsesiona a Saúl, que agradece que casi todas las nuevas promociones «tengan la eficiencia energética A». «Tal y cómo hablan del gas, tenemos claro que para comprar la casa tiene que tener aerotermia, y ahora mismo es una condición que tienen todas las promociones por las que hemos preguntado», reconoció el joven de 34 años.

Dudas y preguntas que volverán a repetirse este sábado en la Cúpula del Milenio, y que se prolongarán hasta el domingo con la mejor oferta inmobiliaria de Valladolid y su alfoz.

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