Los juzgados ejecutaron 385 desahucios en Castilla y León de abril a junio

El informe 'Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales'' indica, respecto de los lanzamientos derivados de las ejecuciones hipotecarias, que en el segundo trimestre de 2020 se registraron en los juzgados de primera instancia de la comunidad tan solo 13 de estos procedimientos, lo que refleja el gran efecto de la pandemia en la ralentización de la actividad judicial durante los tres peores meses de la covid, de abril a junio. Así, en todo 2020 se contabilizaron 253 lanzamientos como consecuencia de procedimientos de ejecución hipotecaria, mientras que en los seis primeros meses de 2021 se cuentan 174 de estos expedientes.

Es mucho mayor el número de desahucios producto de la aplicación de la ley de arrendamientos urbanos en el segundo trimestre de 2021: son 294 frente a los 101 del mismo trimestre de 2020. En total, durante todo el año de la pandemia fueron 1.256 los lanzamientos ejecutados por impago de alquileres, mientras que de enero a junio del año en curso son ya 645 casos.

En total, entre enero y junio de 2021, los juzgados de primera instancia de Castilla y León han realizado 819 desahucios de viviendas y locales, frente a los 1.509 de todo el año 2020.

Con estos datos, la comunidad se mantiene en el centro de la tabla nacional. Por cada 100.000 habitantes, en Castilla y León se han realizado en el segundo trimestre de este año 12,3 lanzamientos derivados de la ley de arrendamientos urbanos y otras 3,8 ejecuciones hipotecarias.

En el conjunto de España, el número de lanzamientos practicados en el segundo trimestre de 2021, 11.571, ha sido un 736,7 % mayor que en el mismo trimestre de 2020, mientras que respecto al segundo trimestre de 2019 se ha observado una disminución del 21,2%. La sección estadística del Consejo ha decidido establecer la comparativa con el año previo a la pandemia porque los datos de 2020 son «escasamente significativos», explica en un comunicado.

El 69,4% de los lanzamientos, 8.028, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 2.849 –el 24,6 %- se derivó de ejecuciones hipotecarias y los 694 restantes obedecieron a otras causas.

Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias han experimentado un incremento del 849,7 % respecto al mismo trimestre de 2020 y una disminución del 25,3 % respecto al correspondiente de 2019. Los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos han aumentado un 692,5 % respecto a hace un año, mientras que en relación con el mismo trimestre de 2019 han disminuido un 18,9%. Los derivados de otras causas, se han incrementado un 891,4% respecto al segundo trimestre de 2020 y han sufrido un retroceso del 28,4% respecto a 2019.

Cataluña, con 2.624, el 22,7% del total nacional, lidera el ránking de lanzamientos en el segundo trimestre de 2021, seguida por Andalucía, con 1.794; la Comunidad Valenciana, con 1.760; y Madrid, con 1.178.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 1.904, el 23,7% del total nacional; seguida por Andalucía, 1.185, la Comunidad Valenciana, 1.070, y Madrid, con 930. En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, encabeza la lista la Comunidad Valenciana, con 641, seguida de Andalucía, con 492; Cataluña, 453; y Murcia, 247.

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado, aclara el Consejo.

Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2021 fue de 18.574, un 167,1 % más que en mismo trimestre de 2020, y un 0,11 % menos que en 2019. De ellos, 9.259 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un incremento interanual del 877,7% y una disminución del 15 por ciento respecto a 2019.

Durante el segundo trimestre del año se han presentado en toda España 7.646 ejecuciones hipotecarias, cifra que representa un incremento del 125,7 % con respecto al mismo periodo de 2020 y del 98,2% respecto al segundo trimestre de 2019. Es la cifra más alta desde el segundo trimestre de 2017.

El mayor número se ha dado en Andalucía que, con 1.608, representa el 21 por ciento del total nacional; le siguen Cataluña, con 1.592; Comunidad Valenciana, con 1.275; y Madrid, con 611. Sin embargo, si se compara el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas con la población, destacan Murcia, con 32,9 por cada 100.000 habitantes, Comunidad Valenciana, con 25,3, y Cataluña, con 20,5. En Castilla y León se contabilizaron 242, 10,2 ejecuciones hipotecarias por cada 100.000 habitantes.