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Cartel de 'se alquila' en un edificio de la capital segoviana. Antonio Tanarro
Segovia lidera la subida del precio de la vivienda en alquiler en España, con un 14,2%

Segovia lidera la subida del precio de la vivienda en alquiler en España, con un 14,2%

Podemos ve razonable la declaración de algunas «zonas tensionadas» y que el Consistorio se prepare para aplicar la próxima norma nacional para frenar los abusos

El Norte

Segovia

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Sábado, 11 de enero 2020, 21:19

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Segovia sigue siendo la capital de provincia con los alquileres más caros de Castilla y León. Según el último estudio publicado esta semana por un portal inmobiliario, han experimentado un incremento del 10,9% en 2019. «Este incremento es la mayor subida en el precio del alquiler de toda España, casi tres veces superior a la media nacional y cinco veces más que lo que ha subido el precio en el mismo periodo de tiempo en Barcelona», señala el portavoz municipal de Podemos, Guillermo San Juan. Como ejemplo de la «dinámica especulativa de los alquileres» pone que en el mismo periodo «el precio medio de la vivienda en venta apenas ha subido un 1,2%».

San Juan considera que estos datos mantenidos en el tiempo justifican el estudio riguroso de la declaración de ciertas áreas de la ciudad como «zonas tensionadas». La formación morada incide en que, según el último estudio de Idealista, la zona de la Plaza Mayor y San Agustín ha sufrido un incremento del 22% en los últimos cuatro años.

«Proteger a las familias segovianas ante los abusos del mercado de alquiler debe ser una prioridad de todas las administraciones competentes para proteger el derecho constitucional a la vivienda», argumenta Guillermo San Juan. De hecho, recuerda que en el pacto de legislatura suscrito entre Pedro Sánchez y Pablo Iglesias consta que se «habilitará a las comunidades autónomas y/o ayuntamientos que lo requieran para que a partir del Sistema Estatal de Índices de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda que está desarrollando el Ministerio de Fomento, puedan establecer su índice de precios de acuerdo a una metodología objetiva y sujeta a revisión periódica».

Regular las subidas abusivas

El objetivo, según dicho acuerdo, es que las administraciones «puedan regular las subidas abusivas de las rentas en las zonas previamente declaradas tensionadas», es decir, donde el incremento «sostenido (...) obstaculice a sus habitantes el acceso y disfrute de una vivienda a un precio razonable y, con ello, el ejercicio del derecho a una vivienda». Asimismo, se pretenden impedir «posibles efectos de contracción de la oferta» de este tipo de inmuebles.

El portavoz de Podemos Segovia explica que «al contrario de lo que se piensa, el abuso en el precio de los alquileres no solo una cuestión de las grandes capitales como Madrid, Barcelona o Valencia», sino que «es un problema que sufrimos también en las pequeñas capitales de la España interior».

Si se proyectan y comparan datos, «el esfuerzo económico de las familias segovianas para pagar el alquiler está por encima de las recomendaciones del Banco de España en una provincia donde casi el 50% de los asalariados ganan menos de 1.000 euros y la renta media de un alquiler en la capital ha rondado los 760 euros mensuales en el tercer trimestre del 2019», señala San Juan.

El objetivo de esta demanda, según el concejal, es «que el Ayuntamiento se prepare para ser capaz de articular con seguridad jurídica todas las herramientas y mecanismos que la normativa nacional les permitapara frenar la escalada de precios y proteger los intereses de las familias segovianas».

Para empezar resulta fundamental, según Podemos, que el Ayuntamiento «tenga sus propios datos sobre el mercado del alquiler en la capital, con estudios previos de la evolución de precios en las diferentes zonas de la capital en tanto se va concretando la normativa estatal» y «prepararse administrativamente para la nueva catalogación de viviendas vacías para ir planificando actuaciones para empujar a la baja los precios».

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