Borrar
Manifestación stop desahucios por la Calle Mayor de Palencia. :: ALBA BARDÓN
El impago del alquiler de la vivienda provoca más de 1.500 desahucios al año

El impago del alquiler de la vivienda provoca más de 1.500 desahucios al año

Los desalojos de propiedades aumentan por tercer trimestre hasta los 1.841 en nueve meses

Ana Santiago

Valladolid

Necesitas ser suscriptor para acceder a esta funcionalidad.

Lunes, 10 de diciembre 2018, 21:02

Necesitas ser suscriptor para acceder a esta funcionalidad.

Compartir

La tendencia es de descenso, con sus variables, tanto en los desahucios de vivienda bajo el peso de una hipoteca como en los casos de alquiler. Y ello no solo porque la crisis se haya frenado sino porque sus efectos sobre la población más vulnerable ya tuvo sus consecuencias negativas y los años han traído, además, políticas sociales de amparo en busca de evitar estas situaciones, especialmente las que afectan a la vivienda.

Según los datos reunidos por el Consejo General del Poder Judicial en los últimos ejercicios –en una evolución desde 2013– , más de 1.500 familias se han visto desalojadas de su vivienda por el impago del alquiler cada año y otras más de 2.700 también se han visto fuera de sus hogares por no poder pagar la hipoteca –2.716 en 2017 y ya van 1.841 en los primeros tres trimestres de este ejercicio–. Cada trimestre –327 este último, el 1,5% menos que en el mismo periodo del año anterior– más de trescientas familias no llegan ni a poder costear el arrendamiento de su vivienda y cerca de quinientas –498 en concreto hasta septiembre– a cumplir con el banco para no perder su techo. Una comparativa entre los dos terceros trimestres de este y el pasado 2017 muestra un aumento del 6,6%;pero el balance a tres trimestres recoge un descenso del 9,5%.

Datos de los efectos de la crisis

  • Lanzamientos. El Consejo General del Poder Judicial distingue los lanzamientos hipotecarios, que alcanzaron los 133 casos de los 258 procedimientos de juzgados de primera instancia presentados por el TSJ.

  • Demandas mercantiles. Se presentaron 1.223 concursos; de ellos, 44 corresponden a la región.

  • Pleitos por despido. 966 en la comunidad en el tercer trimestre.

  • 1.841 personas no han podido pagar el alquiler en los tres primeros trimestres del año en la región.

  • 498 familias han sido desalojadas de su vivienda por no poder hacer frente a la hipoteca.

  • Claúsulas suelo. En el tercer trimestre de 2018 llegaron a los juzgados especializados 44.121 procedimientos (3.032 de la región) por las cláusulas suelo y se resolvieron 18.967 (1.786 en la comunidad), quedando en tramitación 235.059 (15.995 en Castilla y León). Se han dictado 14.998 sentencias; de las que 1.637 son la región, de ellas el 96,7% del país, y el 99% de la comunidad, tuvieron un resultado estimatorio.

El Consejo General del Poder Judicial distingue los lanzamientos hipotecarios, que alcanzaron los 133 casos, con un retroceso del 0,7% respecto al mismo trimestre de 2017, que incluyen tanto los que se acuerden en fase de ejecución como las entregas de posesión o las resoluciones que supongan la entrega mediata y voluntaria de la vivienda, de los 258 procedimientos de juzgados de primera instancia presentados por el Tribunal Superior de Justicia.

Panorama nacional

En toda España, el número de desahucios en el tercer trimestre de 2018 fue de 11.547, una cifra un 0,3% inferior a la registrada en el mismo momento de 2017. Sin embargo, las ejecuciones hipotecarias aumentaron y fueron 6.315; lo que supone un incremento del 14,4% respecto al mismo trimestre del año pasado.

Al igual que en el segundo trimestre de 2018, el incremento de los lanzamientos nacionales es consecuencia del aumento experimentado por los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Los desalojos por el impago del alquiler, aumentan en el conjunto español –no así en Castilla y León– por quinto trimestre consecutivo, con un aumento del 7,9%. Por el contrario, los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias bajan por decimotercer trimestre consecutivo y, en esta ocasión, lo hacen en un 16,2%. Del total de los desalojos en España, 7.518 (65,1%) fueron por problemas con el alquiler , mientras que otros 3.404 (el 29,5%) por ejecuciones hipotecarias. Los 625 restantes obedecieron a otras causas.

Por territorios, Cataluña (con 2.531, el 21,9% del total nacional) ha vuelto a ser la comunidad en la que se practicaron más lanzamientos en el tercer trimestre de 2018, seguida por Andalucía (con 1.894), la Comunidad Valenciana (con 1.575) y Madrid, con 1.238.

Otro de los datos que se analizan como consecuencia de los efectos de la crisis es el número de concursos presentados en el tercer trimestre de 2018, que suma los de los juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los de Primera Instancia y de Instrucción, hasta los 1.953 –63 en la región–, de los que 730 (19 en la comunidad) correspondieron a personas físicas no empresarios. Datos que suponen un incremento del 18,7% respecto al mismo trimestre de 2017 a nivel nacional y un descenso del 12,5% en Castilla y León.

En los juzgados de lo mercantil, se presentaron 1.223 concursos; de ellos, 44 corresponden a la comunidad.

Reporta un error en esta noticia

* Campos obligatorios