Cuatrocientas nuevas viviendas colgarán el aforo de completo en la Ciudad de la Comunicación

A ellas hay que sumar una sexta promoción, ya habitada, con 35 viviendas más (Célere Arco), situada en la parte posterior de la esquina que mira al viaducto de Arco de Ladrillo y una séptima de 20 en dicho picón (Arco de Ladrillo 28). En total serán cuatrocientas las viviendas que se han sumado ya o que se sumarán en un plazo de menos de dos años a la Ciudad de la Comunicación para colgar prácticamente el cartel de completo de un desarrollo urbanístico nacido sobre el papel en 1999 con capacidad para albergar novecientas viviendas y que comenzó a vislumbrarse en 2002 con los derribos de las primera naves industriales.

El denominador común del grueso de las nuevas promociones, tres de ellas colindantes y alineadas al paseo del Arco de Ladrillo, con vistas a las calles Lecce y Orlando (por detrás), es que rondan o superan las diez alturas. Estas tres, bautizadas como Ariza, Nuevo Ariza y Terrazas de Ariza (una singularidad si se tiene en cuenta que el sector bautizado como Ariza se encuentra detrás de la Ciudad de la Comunicación y está pendiente de su desarrollo cuando desaparezca la línea férrea del mismo nombre), suman la friolera de 214 viviendas en hasta cinco torres de 9, 10 y 11 alturas. Justo detrás se anuncia ya la construcción de otra torre de 11 alturas, bautizada como Alter, en el solar situado entre las calles Orlando y Boston, que albergará noventa viviendas más.

Y otro torreón acristalado de 11 alturas, en este caso de oficinas (construido antes de la crisis del ladrillo y que estaba abandonado desde 2011), ubicado también en primera línea del paseo del Arco de Ladrillo, está ahora en fase rehabilitación para su venta como viviendas (más de medio centenar).

De manera que entre este mismo año y los dos siguientes (2024 y 2025) se completará prácticamente la Ciudad de la Comunicación a expensas de la ocupación del último terreno residencial, un solar dotacional y otro de posible uso comercial, donde se anunció en su día la construcción del fallido centro comercial Scena.

El impulso definitivo de la Ciudad de la Comunicación coincidirá en el tiempo con el inicio del desarrollo urbanístico de otros tres áreas residenciales colindantes (cuarteles de Farnesio, Talleres de Renfe y Ariza) que sumarán en su conjunto la friolera de tres mil viviendas con capacidad para un población aproximada de nueve mil habitantes, los mismos que barrios como Villa de Prado, Girón o Pilarica. El más avanzado de los tres se encuentra situado al otro lado del paseo del Arco de Ladrillo, donde las máquinas trabajan desde hace meses en la urbanización de los viales situados detrás del antiguo cuartel General Monasterio, un barrio que sumará 839 viviendas y en el que se anuncian ya cuatro promociones. Después llegarán las urbanizaciones de los Talleres de Renfe (1.070 viviendas) y de Ariza (597).