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Vista de la parte trasera del colegio El Salvador. R.O.
El Ayuntamiento presentará el proyecto del Campus de la Justicia en siete días

El Ayuntamiento presentará el proyecto del Campus de la Justicia en siete días

El Ministerio pretende desarrollar el plan en los terrenos de El Salvador y parte de la parcela del antiguo Hospital Río Hortega

El Norte

Valladolid

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Miércoles, 22 de agosto 2018, 10:50

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El equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Valladolid tiene previsto presentar la próxima semana, en rueda de prensa, el proyecto que se espera que sea el definitivo para que el Ministerio desarrolle el Campus de la Justicia en los terrenos de El Salvador y parte de la parcela del antiguo Hospital Río Hortega, según han señalado fuentes municipales a Europa Press.

El concejal de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda, Manuel Saravia, ha confirmado en declaraciones a los medios de comunicación que el Ayuntamiento tiene «próximo a llegar a buen final» el acuerdo con un inversor que entregará el inmueble del Colegio El Salvador a cambio de obtener una mayor edificabilidad en otros suelos, equivalente a la que correspondería a los del edificio situado en la plaza de San Pablo.

Según fuentes municipales, Saravia y Puente prevén explicar en rueda de prensa el proyecto por el cual esperan lograr que el Ministerio de Justicia construya la sede unificada de los Juzgados en los terrenos de El Salvador y parte del antiguo Hospital Río Hortega.

Además, como ha señalado el concejal, se producirá una reunión con el Ministerio «antes de mediados de septiembre» en la que se plantearán las bases del convenio o protocolo que se firmaría posteriormente con los inversores que adquirirán el edificio de El Salvador para cederlo al Ayuntamiento.

El edil Jesús Presencio y el PP coinciden en calificar el acuerdo de especulativo

El edil de Valladolid Toma la Palabra y alcalde 'accidental' ante la ausencia por vacaciones del regidor, Óscar Puente, ha querido destacar que «ha habido y habrá miles de cambios de edificabilidad, porque el urbanismo consiste en corregir las edificabilidades. Cuando hay especulación no es que se cambie, sino que hay que ver cuál es el conjunto de la operación y dónde va a parar el aprovechamiento o las plusvalías por el nuevo aprovechamiento», ha explicado el concejal de Urbanismo.

A esto, ha añadido que esta operación se puede llevar a cabo en «cualquier parcela en la que las condiciones de edificabilidad se puedan reordernar» y para ello es necesario reflejarlo en el planeamiento urbanístico. «Se trata de un momento propicio», ha recalcado Saravia, ya que ha recordado que el Plan General de Ordenación Urbana se encuentra en el proceso de revisión.

La gestión, que Saravia ha reconocido que es «complicada», ya que requiere un acuerdo «a varias bandas» con promotores para que adquieran el inmueble de El Salvador y lo cedan al Consistorio, está «próxima a llegar a un buen final» y confía en que se complete «dentro de unas semanas».

El edil de VTLP ha recordado que, «hace semanas», contestó en la Comisión de Urbanismo varias cosas «muy concretas» al portavoz del Grupo Popular, José Antonio Martínez Bermejo, a quien explicó que no se iba a pagar en metálico a los propietarios del colegio y que «no había una empresa interesada, sino varias».

En cuanto a la parcela en la que se incrementaría la edificabilidad, que según informó ayer El Norte, sería la de la antigua Electra Vallisoletana, no ha querido confirmarlo, ya que podría «perjudicar» al acuerdo. Sin embargo, sí que ha explicado que es una parcela dotacional, con una edificabilidad determinada, en la que hace unos años se planteó un hotel de lujo, lo que implicaba un incremento de los metros cuadrados y plusvalías, por lo que se estableció que la empresa promotora debería abonar a la ciudad una cantidad de «más de un millón euros», si bien la operación no llegó a buen término.

La crítica de la oposición

El concejal no adscrito en el Ayuntamiento de Valladolid, Jesús Presencio, y el viceportavoz del Grupo Municipal Popular, Jesús Enríquez, han coincidido en calificar de especulativo el acuerdo en el que trabaja el equipo de Gobierno con una empresa inversora que le vendería el inmueble del antiguo Colegio El Salvador, lo que habilitaría el proyecto para la creación del Campus de la Justicia en el entorno de la plaza de San Pablo.

En una rueda de prensa el edil vallisoletano ha reclamado al equipo de Gobierno encabezado por el alcalde, Óscar Puente, y el concejal de Urbanismo, Infraestructuras y Vivienda, Manuel Saravia, que expliquen la «operación» de la que se comenzó a hablar la pasada semana y que, según ha informado este diario, consistiría en que un fondo de inversión adquiriría el Colegio El Salvador para cedérselo al Ayuntamiento a cambio de que, mediante un cambio en el PGOU, incremente en 6.000 metros cuadrados la edificabilidad del inmueble de la antigua Electra, en el paseo de Isabel la Católica, el cual la empresa también pretende adquirir.

Por su parte, Saravia, en nombre del Gobierno de Valladolid, ha defendido que la especulación se produce cuando se obtienen beneficios por una operación, pero en este caso el inversor obtendrá más metros a cambio de ceder al Consistorio el inmueble del antiguo colegio.

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