Las obras de la plaza del Seminario enfrentan a bares y vecinos

Sin embargo, la entrada de las máquinas para la reforma de este espacio privado de uso público de Palencia no está siendo del agrado de todos. El comienzo de las demoliciones del solado de pavimentos, fundamentalmente para atajar un prolongado problema de goteras en el sótano del edificio, que alberga dos plantas de garajes, ha coincidido con la convocatoria de una junta general extraordinaria de propietarios para tratar una solicitud de indemnización de varios de los regentes y dueños de bares de la plaza, cuya actividad se verá afectada durante las obras.

Ver 30 fotos

Noticia relacionada

El 'sarao vermú' de Palencia invade San Miguel y el Seminario

Los trabajos de reforma de la plaza inferior y renovación de las barandillas que han comenzado este lunes 5 de mayo tienen una duración prevista de diez semanas, es decir hasta mediados de julio. Cinco establecimientos hosteleros se han unido en una reclamación que han elevado a la comunidad de propietarios del edificio Seminario. Se trata de los bares Matt, Sky, Manhattan, Yes y Rapa Nui, que estiman una indemnización de 1.500 euros por cada semana de cierre de cada local, «considerando que es una estimación ponderada y prudente que está por debajo de los perjuicios que realmente se van a producir», según recoge la reclamación. Al mismo tiempo, advierten en su propuesta que de no alcanzar un acuerdo, se elaborará un informe pericial contable de cada uno de los afectados.

Los establecimientos hosteleros de esta plaza de Palencia conforman la zona llamada 'Seminario' o 'Semi' en el argot de ocio, por la que han pasado miles de palentinos desde su arranque a finales de los ochenta, actualmente frecuentada únicamente las noches de los fines de semana por la población más joven. También son habitualmente utilizados para fiestas de graduaciones o celebraciones fin de curso en el ámbito estudiantil, y también para el final de las jornadas festivas de eventos como bodas, comuniones o cumpleaños.

Esta reclamación, posterior a una comunicación de diciembre de 2024 en la que se planteaba la intención de consensuar los tiempos y formas de ejecución de la obra así como la compensación por pérdida de ingresos y otras afectaciones, ha derivado en la convocatoria de una junta general extraordinaria de la comunidad de propietarios para el próximo día 12. La administración solicita a todos los propietarios, tanto de viviendas como de locales comerciales, su asistencia a la reunión, y les recuerda que las representaciones deben presentarse por escrito y debidamente rellenadas y firmadas para que se tengan en cuenta, ya que no tendrán validez las verbales. La comunidad de propietarios del edificio Seminario, ubicado junto al gran inmueble fundado en 1584 que fue Seminario Mayor y que ahora alberga en sus instalaciones la Casa Sacerdotal y el Archivo Diocesano, integra a viviendas de la calle Cardenal Almaraz números 4 y 6, y Mayor Antigua, número 49.

La comunidad de propietarios ha diseñado una obra presupuestada en más de 182.000 euros entre las demoliciones y gestión de residuos, impermeabilizaciones, rampas, solados, barandillas y jardineras, cantidad a la que hay que añadir el coste del proyecto arquitectónico y el coste de la licencia de obras. Por su parte, el Obispado, como parte de la propiedad ya que el inmueble se levantó en un solar suyo junto al Seminario, ha ofrecido adelantar el total de la inversión menos los 30.000 euros que aporta inicialmente la comunidad del Seminario y financiarlo en diez años a coste cero con pagos mensuales de devolución. Al mismo tiempo, ha pedido la ejecución de las obras con celeridad dados los daños que aquejan al garaje por las constantes goteras y filtraciones de los suelos de la plaza.