Las naves del centro de Amazon en Valladolid cambian por tercera vez de propietario

Las naves del centro de Amazon en Valladolid, situadas en el polígono Industrial Jalón, han vuelto a cambiar de propietario por tercera vez en poco más de un año. El fondo de inversión Savills Investment Management ha adquirido una cartera de tres activos logísticos en España que Roebuck Asset Management y GFH Financial Group tenían alquilados al gigante de las compras por Internet, entre ellos el situado en la capital castellana.

El pasado mes de diciembre el fondo británico Roebuck Asset Management adquiría a la empresa murciana Hispavima las instalaciones del almacén de distribución vallisoletano, que cuenta con una nave industrial, oficinas y un muelle de carga, así como con un aparcamiento exterior para vehículos de reparto. Aquella operación rondó los 25 millones de euros.

Ahora Savills Investment Management ha comprado a Roebuck tres naves logísticas de última milla en Valladolid, Murcia y Alicante. Según la información facilitada por este fondo, suman una superficie bruta alquilable de 23.220 metros cuadrados, tienen un periodo medio de vigencia del alquiler de 12,8 años y van a ser certificados por Breeam como «muy buenos».

El importe de esta operación ha rondado los 95 millones de euros, con unas plusvalías del 17% sobre el total de la inversión. El director general de la compañía, Nick Rhodes, afirma que la empresa se centrará en reinvertir los fondos obtenidos «en otras oportunidades interesantes del segmento logístico en la península ibérica».

La promotora murciana compró al Ayuntamiento de Valladolid, en diciembre de 2020, un total de 23 parcelas en Industrial Jalón con 4,5 hectáreas de terreno por 3,5 millones de euros. Las instalaciones están ubicadas en una superficie de más de cuatro hectáreas y cuentan con un gran edificio de 5.800 metros cuadrados. La dimensión de la plataforma logística se evidencia en dos datos: tiene capacidad para gestionar 46.000 paquetes al día y cuenta con espacio para 429 furgonetas de reparto. La apuesta por el transporte sostenible se traduce en los 118 puntos de recarga para vehículos eléctricos. Un total de 45 furgonetas del complejo ya operan con esta energía limpia.

• Temas
• Amazon
• Valladolid (Ciudad)