Avanza el proceso de venta forzosa para la adjudicación del hotel Victoria

La valoración del inmueble se fijó en el acuerdo del 11 de octubre de 2017 en la cantidad de 1.224.991,59 euros. «Es un asunto que ya ha venido en otras ocasiones a esta junta de gobierno local y lo hace como consecuencia de los incumplimientos de mantenimiento por parte de la propiedad», manifestó el ayer alcalde accidental Jesús García Zamora.

En cuanto a los criterios de adjudicación, se llevará a cabo mediante la aplicación de un único criterio, el de la oferta económica más alta, siendo rechazadas aquellas ofertas que no igualen o no superen el presupuesto base de la licitación. El adjudicatario del concurso tendrá la consideración de beneficiario de la expropiación y el propietario tendrá la condición de expropiado.

En caso de que el concurso quede desierto, el Ayuntamiento puede optar por la expropiación del inmueble o por la adjudicación directa a un interesado, pudiendo rebajar el precio hasta un 25%. El plazo de presentación de ofertas será de 15 días naturales desde la publicación de los pliegos de condiciones que rigen la adjudicación en el perfil del contratante del Ayuntamiento.

La edificación presenta un precario estado de conservación. Únicamente se mantienen aquellas partes estructurales que se obligó a conservar por su valor histórico. De hecho, se han llevado a cabo diversas obras de emergencia, ejecutadas con carácter subsidiario, ante la existencia de un peligro inminente de derrumbe.

La superficie total construida es de 1.822,60 metros cuadrados, distribuidos en planta sótano (185,58 m2), planta baja (497,60 m2), planta primera (671,17 m2), planta segunda (414,40 m2) y planta tercera (53,85 m2). La parcela se encuentra dentro del área de calificación residencial compatible con terciario que establece el Peahis, por lo que el uso característico permitido es el residencial, en categorías unifamiliar, colectiva o apartamentos. También es posible destinar el edificio al completo como alojamiento hostelero como al uso de equipamiento de carácter educativo, cultural, sanitario o social, siempre y cuando se justifique en la memoria de idoneidad técnica.