Palencia

El Ayuntamiento ofrecerá a la Junta otras parcelas para las viviendas colaborativas

Los vecinos de la zona habían mantenido una fuerte oposición a que se hubiese elegido este emplazamiento, una parcela con calificación urbanística para equipamiento dotacional, y el nuevo equipo de gobierno municipal del PSOE comparte este mismo criterio, por lo que trabaja desde hace semanas en la búsqueda de otros espacios alternativos.

El anterior alcalde, Mario Simón, de Ciudadanos, en una decisión unilateral, ni siquiera compartida con sus socios de gobierno del PP, aprobó por decreto la cesión gratuita a la Junta del terreno de la calle de Los Fresnos, en un intento de que el proyecto siguiese adelante y no fuese paralizado por la administración autonómica ante la ausencia de suelo donde levantar el inmueble.

Así, en estos momentos, aunque el nuevo equipo de gobierno del PSOE ha manifestado públicamente que quiere ceder otras parcelas alterntativas, se da la circunstancia de que ya tiene aprobada la puesta a disposición de un terreno que legalmente cumple con todos los requisitos para albergar ese inmueble destinado a poner en el mercado del alquiler en torno a 50 viviendas para menores de 36 años, que contarán con algunos servicios comunitarios.

Por el momento, el Ayuntamiento ya ha contactado con la Delegación Territorial de la Junta y con la empresa pública Somacyl, encargada de la ejecución de los trabajos, para expresarles la decisión del nuevo equipo de gobierno de cambiar el emplazamiento del terreno, dado que la propuesta inicial del Consistorio ha recibido una fuerte oposición vecinal y supone también renunciar a una parcela destinada, en principio, a la construcción de algún tipo de equipamiento público, como un edificio cultural, de carácter cívico o también deportivo.

Desde la Junta este cambio de decisión en el Ayuntamiento de Palencia se ha recibido con cautela, dado que hasta el momento solo se trata de un ofrecimiento de palabra, sin que se haya analizado formalmente ninguna propuesta diferente a la que ya fue aprobada por decreto en la parte final del pasado mandato municipal.

«No hemos visto ningún plano ni conocemos ninguna propuesta en profundidad. Desde la Junta no nos negamos en principio a un cambio de emplazamiento, pero los plazos corren y se queremos contar con estos fondos, el edificio tiene que estar construido a principios de 2026», explica el delegado de la Junta, José Antonio Rubio, quien recuerda también al Ayuntamiento de Palencia que el primer paso debe ser revocar la cesión aprobada por el anterior mandato relativa a la parcela de la calle de Los Fresnos. «Hay una resolución aprobada y es la única que se nos ha hecho llegar. Si quieren cambiar tienen primero que anular el decreto anterior, porque es la única oferta de la que tenemos noticia de forma oficial», manifestó Rubio Mielgo.

Y en este contexto se enmarcan los próximos pasos que quiere dar el concejal de Urbanismo, Álvaro Bilbao, quien reconoce que desde hace semanas su departamento trabaja ya en la búsqueda de otros solares de propiedad municipal que puedan cederse a la Junta y que tengan ya una calificación de suelo como terrenos residenciales, en lugar de dotacionales, que es la que se recoge en el Plan General de Urbanismo –hay una disposición normativa que autoriza a construir viviendas dirigidas al alquiler para jóvenes en el suelo urbano dotacional–.

«Siempre hemos pensado que habría sido más adecuado ceder parcelas de suelo residencial, puesto que lo que van a construirse son viviendas. Y por eso estamos buscando parcelas que cumplan estos requisitos. Se han localizado algunas que son adecudadas y son las que les vamos a ofrecer a la Junta», explica el concejal de Urbanismo, Álvaro Bilbao, quien insiste en que el Ayuntamiento sí dispone en su patrimonio municipal del suelo de terrenos urbanizables que sustituyan a la parcela de Los Fresnos.

Por ello, el edil tiene previsto reunirse la próxima semana, una vez que se hayan superado las fiestas de San Antolín, reunirse con el delegado territorial de la Junta, José Antorio Rubio Mielgo, y con técnicos de la Consejería de Dirección General de Vivienda para presentarles los posibles emplazamientos alternativos y comprobar cuál es el que mejor se adapta al proyecto que ya han realizado desde la administración autonómica.

«No solo cambiar un lugar por otro. Hay que ver si cumple con los requisitos que precisa el proyecto, si se adapta a la propuesta y el modelo de edificación que se ha previsto y si hay tiempo material para llevarlo a cabo, porque ya vamos muy ajustados con los plazos, porque al tratarse de fondos europeos hay unas fechas muy concretas de entrega», indicó el delegado de la Junta.