El Supremo ratifica la nulidad del plan parcial para construir 16.000 viviendas al lado de la A-62

El Tribunal Supremo ha ratificado la nulidad del plan parcial del Área Homogénea 1 'Prado Palacio', aprobado en septiembre de 2009 por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valladolid a instancia del Ayuntamiento de la capital, y que preveía la construcción de casi 16.000 viviendas en 664 hectáreas ubicadas dentro del término vallisoletano, al lado de la A-62 y entre Fuensaldaña y Villanubla.

Con este fallo, el Supremo ratifica la sentencia de La Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León, que en octubre de 2014 ya argumentó que no puede establecerse en el planeamiento urbanístico la previsión de nuevas viviendas cuya necesidad no esté justificada.

Desde Ecologistas en Acción se denuncia que en los últimos tres años la Justicia ha anulado autorizaciones de la Junta para edificar 60.000 viviendas en Valladolid y cuatro municipios de su entorno (Aldeamayor de San Martín, Mucientes, Tudela de Duero y Zaratán), «lo que pone de manifiesto el disparate alentado y permitido por las administraciones públicas de nuestra región: una enorme burbuja inmobiliaria que nos ha llevado al desastre económico y social que actualmente padecemos».

Al mismo tiempo, desde el colectivo conservacionista también se critica que el acuerdo anulado por la Comisión Territorial de Urbanismo de Valladolid se tomó el último día de vigencia de la antigua Ley de Urbanismo con el objetivo de evitar que el plan parcial tuviera que justificar su necesidad e idoneidad con arreglo a la nueva normativa urbanística estatal y autonómica.

En este sentido, también se denuncia que ese mismo día, «en una jornada frenética de actividad inmobiliaria», se aprobaron las normas urbanísticas municipales de Mucientes, con capacidad para 6.800 nuevas viviendas, y las casi 9.000 viviendas previstas en el Plan Parcial del Área Homogénea 7 de Valladolid, ambas anuladas judicialmente, y un mes más tarde, la misma comisión autorizó también las 14.000 nuevas viviendas del PGOU de Tudela de Duero, también anulado judicialmente.

Al mismo tiempo, los ecologistas reclaman al consejero de Fomento de la Junta que pase página de la etapa del «urbanismo salvaje y a la carta derivado de la antigua Ley de Urbanismo», mientras que al Ayuntamiento de Valladolid le pide que agilice la revisión del PGOU, «procediendo a reclasificar como suelo rústico todas las áreas homogéneas, concentrando en la ciudad existente las actuaciones que se prevean y dando prioridad a la necesaria rehabilitación de los barrios».

Por último, Ecologistas en Acción recuerda que ha formalizado el recurso judicial contra la segunda modificación del PGOU de Valladolid para permitir 4.600 viviendas propuestas en el Área Homogénea 5. Esta modificación fue aprobada por la Junta el pasado mes de marzo, a las tres semanas de haber sido anulada en firme por el Tribunal Supremo la primera Modificación auspiciada por el Ayuntamiento de Valladolid.