Los jesuitas construirán 258 nuevas viviendas junto a INEA y El Pichón en Simancas

Simancas contará con 258 nuevas viviendas en el Camino Viejo en las inmediaciones de la Escuela Agrícola y Agroambiental (INEA) y de la urbanización El Pichón. La parcela, de cerca de 108.000 metros cuadrados, pertenece a los miembros de la Compañía de Jesús (jesuitas) y su desarrollo corresponde al sector S-5 contemplado en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

La iniciativa, que cuenta con el apoyo de los tres grupos políticos municipales (PP, PSOE y Ciudadanos), contempla la cesión de varias parcelas para servicios dotacionales y vivienda de protección oficial. En detalle, el Ayuntamiento contará con una parcela de 5.755 metros cuadrados donde se tiene previsto la construcción de 93 viviendas de protección oficial. Además, dispondrá de otras tres parcelas de 3.139, 2.300 y 2.176 metros cuadrados, las dos primeras previstas dentro del PGOU, y la tercera lograda a mayores tras las negociaciones mantenidas del equipo de gobierno municipal con los administradores jesuitas.

El alcalde, Alberto Plaza Martín, explica que la tercera parcela se destinará a uso dotacional con la construcción de un centro de mayores, biblioteca o centro cultural, aún sin definir. «Hemos conseguido más de lo que el plan general preveía, y además, se conectará el Camino Viejo con el río a través de un carril bici», adelanta el regidor.

Dentro de los planes municipales, también se plantea la construcción de una pasarela peatonal que unirá los municipios de Arroyo de la Encomienda con Simancas. Los alcaldes de ambas localidades ultiman el proyecto, aún en ciernes, aunque según precisa el primer edil, las negociaciones van por buen camino. «La idea es que aportemos el 50% del coste cada una de las localidades», precisa. En la misma línea se expresa su homólogo en Arroyo, José Manuel Barrio Marco, quien subraya que la idea es incluirlo en los programas electorales para implementarlo en la siguiente legislatura. «Nosotros ya llevábamos la construcción de una pasarela desde La Vega en el anterior programa que al final no pudimos realizar y nos gustaría retomarlo», transmitió el edil de Arroyo. Ahora, se desarrollaría desde Simancas, especifica.

Junto a esta pasarela que unirá un censo de población de casi 25.000 habitantes entre ambos municipios, el proyecto de desarrollo urbanístico alberga la construcción de 131 viviendas colectivas de protección y 127 unifamiliares con espacio libre privado.

El presupuesto de urbanización alcanzará los 2 millones de euros. En cifras de superficie, el 10 por ciento del espacio del sector se reservará a espacios libres públicos mientras que para equipamientos públicos el 5 por ciento; para privados se reservará una parcela de 2.623 metros cuadrados y para servicios urbanos 414,11 metros cuadrados. La parcela contará con 752 plazas de aparcamiento, de las cuales, 372 serán de uso público en viario más 380 plazas en parcela. El tiempo para ejecutar el proyecto será de un máximo de ocho años a partir de la aprobación definitiva del proyecto de actuación y urbanización. El alcalde destaca que el desarrollo de esta urbanización de viviendas conllevará beneficios económicos para el municipio a través de los impuestos de Construcción y del IBI –aún sin determinar– y el aumento de la población de Simancas. Además, supone reactivar la economía tras el parón de la crisis y el freno que se ha puesto a la urbanización en la capital. «Es un proyecto equilibrado y sostenible con ventajas para el municipio», concluyó el primer edil simanquino.