El Consistorio no logra vender otra parcela del Sector 8

El sector del ladrillo no remonta. La construcción de viviendas continúa estancada y no son buenos tiempos para intentar conseguir fondos con la venta de terrenos. Y quien mejor puede hablar de ello es el Ayuntamiento de Palencia, que sigue sin ingresar ni un solo euro por la venta de suelo público.

A pesar de que este año sí ha conseguido enajenar una de las parcelas que tenía a la venta, el ingreso todavía no se ha hecho efectivo y en la cuenta de resultados del Consistorio siguen apareciendo números negativos (-7.400 euros), ya que han tenido que efectuarse devoluciones por cobros indebidos. Se trata de una parcela situada en el antiguo Sector 12 (detrás de la Fábrica de Armas), que se ha adjudicado a la cooperativa Isaac Fernández, por 2,75 millones de euros. En este solar pueden construirse un máximo de 59 viviendas.

Pero la venta de este terreno no resultó fácil, ya que la primera vez que salió a subasta quedó desierta y hubo que bajar el precio. Este problema ha vuelto ahora a repetirse con otra parcela del antiguo Sector 8 (Nueva Balastera), cuya venta también ha quedado desierta, según se aprobó ayer en la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Palencia.

Se trata de un solar de 2.081 metros cuadrados, en el que puede levantarse un número absoluto de 74 viviendas, de las que 30 pueden ser para jóvenes. La parcela ha salido a la venta por 2,7 millones de euros, pero ninguna empresa ha querido ofrecer esta cantidad. Las promotoras que se han interesado han intentado bajar el precio, pero el Ayuntamiento no ha aceptado la rebaja y ha declarado desierta la venta.

En este nuevo barrio residencial que se ha construido detrás del polígono de Pan y Guindas se encuentra también a la venta otra parcela municipal (ambas para viviendas de protección pública). El solar ocupa 1.805 metros cuadrados y se ha puesto a la venta por 2,17 millones de euros. Pueden construirse 50 viviendas.

Esta parcela no ha estado tampoco exenta de polémica, puesto que esta es la segunda vez que sale a la venta. En un principio, se encomendó a la Sociedad Municipal de Vivienda y Suelo que enajenara el solar. Salió a la venta el pasado año y la empresa Teide se hizo con la compra, por 2,26 millones de euros. Sin embargo, tuvo problemas para afrontar el pago y el Ayuntamiento de Palencia tuvo que anular la venta. Asimismo, retiró a la Sociedad de Vivienda y Suelo la encomienda que le había hecho para que vendiese terrenos municipales y optó por vender directamente los solares.

El Ayuntamiento elaboró un nuevo pliego de condiciones y ha vuelto a sacar a la venta este solar del Sector 8 por un precio de licitación de 2,1 millones.