Las ofertas de vivienda nueva y sobre plano delatan un repunte del sector en la ciudad

En los últimos años, a raíz del inicio de la recesión económica, resultaba difícil no solo ver grúas levantando edificios nuevos por la ciudad sino, sobre todo, clientes dispuestos a comprar sobre plano. La situación, a tenor de la oferta de vivienda nueva en el casco urbano que este fin de semana ofrecen una decena de inmobiliarias en sus expositores de la Feria de Valladolid, parece haber cambiado y sus responsables coinciden en destacar que en los últimos meses se viene produciendo «un repunte del sector».

«Sigue habiendo mucho miedo, pero menos que hace un año y los clientes vencen sus reticencias cuando les ofreces garantías», reconoce Rodrigo Álvarez, de la inmobiliaria Real, 28. Tanto es así que agencias como Altamira Asset Management ha logrado vender ya el 30% de una promoción que está en fase de construcción en la calle Arca Real. «El cliente se fía más cuando empieza la obra y lo cierto es que tenemos promociones en Los Viveros de las que hemos vendido ya el 50% en cuanto han comenzado los trabajos de los cimientos», añade Alfonso Martínez, de la inmobiliaria Espacio.

La mayoría de las agencias presentes este fin de semana en el II Salón de la Vivienda, que acoge el hall de la Feria de Valladolid hoy abre de 11:00 a 20:00 y mañana lo hará de 11:00 a 15:00 horas, han puesto sobre la mesa sus «mejores precios y descuentos», sobre todo, de viviendas a estrenar o en una incipiente fase de construcción. Las ofertas, siempre que se cierre la venta de turno durante el salón, van desde descuentos de entre 5.000 y 18.000 euros sobre el precio habitual hasta el amueblamiento de la cocina.

«Los precios volverán a ser los habituales en cuanto termine el salón», aclara el director territorial de Altamira, José Antonio Vicente. Estos, en cualquier caso, han bajado ya de por sí desde el comienzo de la crisis. «Los precios han bajado mucho y nos encontramos con gente que se mudó a las urbanizaciones más alejadas del centro y que están ahora mirando casas para volver al centro», reconoce Guillermo y Marco, de la agencia Remax Pisuerga.

Y para conocer y ordenar las ofertas que ofrecen las inmobiliarias siempre se puede recurrir al portal pisos.com, cuyas herramientas permiten recibir al instante los mejores precios de las distintas promociones.