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Viernes, 25 de mayo 2018, 14:03
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El Área Industrial Europa de Valverde del Majano, un ambicioso proyecto que pretendía urbanizar unos dos millones de metros cuadrados de suelo contiguos al actual polígono industrial de Nicomedes García, ha quedado definitivamente enterrado. La Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo aprobó este jueves la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para cambiar la clasificación de los sectores Tras la Hoyada y Europa II, que pasan de ser suelo urbanizable a rústico común.
La iniciativa se ha llevado a cabo a instancia de todos los propietarios de ambos sectores. El sector de suelo residencial 'Tras la Hoyada' tiene una superficie de 205.392,60 metros cuadrados, y el industrial 'Europa II' alcanza los 594.278,60 metros cuadrados. Tal y como justifican los promotores del cambio en la calificación del suelo en estas zonas del término municipal de Valverde del Majano, el PGOU de este municipio fue redactado en un momento de auge del desarrollo urbanístico del alfoz de la capital, en el que se podía prever un aumento de la demanda de residencias en el entorno, dado el alto precio que la vivienda había alcanzado en Segovia.
Al mismo tiempo, existía la previsión de que la necesidad de suelo industrial creciera también de forma exponencial, dada la escasez de suelo vacante en la ciudad. Con estas circunstancias particulares fueron con las que se concibió el área industrial Europa, polígono anterior y limítrofe con el sector Europa II que ahora se modifica.
Ninguna de las dos previsiones contempladas en el PGOU se ha cumplido. De hecho, «el área industrial Europa no se ha ejecutado, por lo que no existe posibilidad de que el desarrollo de Europa II sea necesario; y el escaso crecimiento de este pequeño municipio y su zona aledaña pone en duda el posible desarrollo de estos sectores en un futuro», señalan fuentes de la Junta, que añaden que «en estos momentos no parece probable que la situación pueda revertirse al no existir una verdadera demanda de suelo residencial e industrial».
Presentado en sociedad en junio de 2008, al acto asistió una delegación china, entre los que se encontraban los responsables en España de los sectores de bazares y alimentación para conocer 'in situ' los terrenos. La previsión era que el ambicioso proyecto llegara a generar un millar de empleos.
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