El Tribunal Supremo ratifica la anulación de la macrourbanización de 'Las Dehesillas', en Cebreros (Ávila)

El Tribunal Supremo ha declarado nulos los acuerdos de la Comisión Territorial de Urbanismo de Ávila mediante los que se aprobaban las modificaciones de las normas urbanísticas municipales Sector SU-R11 Las Dehesillas, de Cebreros (Ávila), que modificaban su naturaleza rústica a la de suelo urbanizable. Todo esto formaba parte del proyecto de construcción de una urbanización con 3.562 viviendas nuevas y un campo de golf a tres kilómetros del núcleo urbano.Las dos sentencias del pasado 17 de julio responden a las demandas presentadas por SEO/BirdLife, por un lado, y por CC.OO. y Asociación Centaurea, por otro. Ratifican las que este mismo órgano jurisdiccional dictó en febrero, cuando desestimó los recursos del Ayuntamiento de Cebreros (Ávila) y de la entidad Las Dehesillas contra la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León que anuló la recalificación de suelo rústico a urbanizable en ese municipio.Entre las razones que da el Tribunal Supremo para anular la reclasificación del suelo rústico en urbanizable está la falta de motivación y justificación suficiente y adecuada, desde la perspectiva del interés general. Se señala que la propuesta multiplica por cinco los habitantes del municipio, sin que se haya justificado ni probado que responda a una situación de una real y verdadera demanda de segunda vivienda. Además, el municipio todavía disponía de suelo para urbanizar y también se señala que la macrourbanización se planteaba de forma aislada al casco urbano y ubicada en un entorno con importantes valores ambientales.Por último, se apunta la falta de un informe, con carácter vinculante, de la Confederación Hidrográfica del Tajo en el que se acredite, sin ningún género de duda, que, en el momento de aprobarse tales normas urbanísticas, ahora impugnadas, existía disponibilidad de agua para la demanda que pudiera derivarse del sector Las Dehesillas.A juicio de las tres entidades recurrentes, SEO/BirdLife, Asociación Centaurea y CCOO de Ávila, los argumentos por los que se anulan las normas urbanísticas municipales han concurrido en gran medida en casi todas las grandes macrourbanizaciones aprobadas en los últimos años en Castilla y León, especialmente en las sierras de Guadarrama y Gredos. Por ello, esperan que esta sentencia sea un punto de inflexión para hacer más sostenible el urbanismo en España.