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J. Asua
Martes, 25 de abril 2017, 21:11
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Será la primera obra visible en el polígono de viviendas del 29 de Octubre (Pajarillos) tras más de diez años de anuncios, trámites y un cambio de proyecto, con una consulta vecinal incluida, que respaldó, con el 55% de los votos, la rehabilitación de lo existente planteada por el ejecutivo de Puente frente a la demolición y posterior construcción de bloques de nueva planta que proponía el PP. La empresa Haral ha resultado adjudicataria de los trabajos de reforma integral del primer edificio de viviendas de esta deteriorada barriada, situado en la calle Zorzal, 12. Se trata de un inmueble de propiedad municipal de seis viviendas que se destinarán al alquiler social, una vez concluya la intervención, con un plazo de ejecución de diez meses y un presupuesto de 267.839 euros.
La entrada de los operarios se prevé inminente y su estética marcará el resto del proyecto que el equipo de gobierno ha diseñado para esta zona. El concejal de Urbanismo, Manuel Saravia, aclaró que ya se ha adjudicado a cuatro equipos de arquitectos los proyectos de rehabilitación de otros 23 portales (138 pisos), aunque en este caso se trata de viviendas particulares. «Se pretende que su aspecto sea unívoco, que guarden una estética similar», avanzó el edil responsable del área.
Esta primera intervención prevista cambia radicalmente el aspecto exterior de este complejo residencial, situado en el corazón de Pajarillos. En Zorzal 12 desaparece por completo su fachada de ladrillo caravista, que caracteriza a los 90 bloques (570 pisos) de este polígono, y se sustituye por una envolvente lisa en la que destaca unas celosías con una especie de tableros cruzados para ocultar las zonas de tendedero. Además, la caja de la escalera queda a la vista mediante un acristalamiento que da un aspecto más moderno al bloque, que en este caso se vaciará completamente por dentro para habilitar los seis nuevos hogares de propiedad municipal.
Esta premisa se mantendrá en el resto de los 23 bloques que se quieren rehabilitar en esta primera fase, a la que el Ayuntamiento destina este año un presupuesto de tres millones de euros. Según se recoge en el pliego, las modificaciones de los cerramientos para adecuarlos a las condiciones de mejora del aislamiento deben ir asociados «a cambios en la apariencia del edificio, que conduzcan, por un lado, a introducir una sensación de innovación frente a una imagen tan tradicional como la fábrica de ladrillo caravista, sustituyéndola por otra en la que se utiliza la textura y el color del revestimiento continuo, como medio de revitalización de esa percepción del exterior del edificio». Por otro lado, se quiere aprovechar la intervención en los cerramientos para conseguir acabar «con la heterogeneidad y la anarquía» que ahora sufre este complejo de viviendas.
Además de esta intervención en la estética exterior, el grueso de la obra en los edificios de las calles Faisán, Albatros, Zorzal, Águila, Gaviota y Cigüeña será interno. Eliminación de humedades, impermeabilización y aislamiento de los inmuebles, mejora en su accesibilidad y reforma de las redes son, entre otras actuaciones, la base de un tajo en el que se prevé, también, remozar el aspecto de las calles y patios comunes. Los cuatro estudios de arquitectos seleccionados, que han recibido 62.038 euros para realizar los proyectos, presentarán sus propuestas en las próximas semanas para, de manera inmediata, comenzar a sacar los trabajos a licitación.
Paralelamente, el Ayuntamiento de Valladolid tiene intención de poner en marcha un servicio de intervención social en la zona para que este proceso de rehabilitación se lleve a cabo con todas las garantías. También está pendiente contratar la obra de reforma del antiguo colegio Santiago López como una dotación de uso común para los habitantes de esta zona de Pajarillos.
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