El diálogo, la mediación y la concordia son los objetivos principales del trabajo de los administradores de fincas. «Nuestra profesión es especial, porque no sólo llevamos las cuentas, sino que lo fundamental es tener mano izquierda, informar a la gente y ser un mediador entre la comunidad y los vecinos para conseguir que se lleven bien», según destaca el presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Palencia, Felipe Blanco, quien señala que la Ley de Propiedad Horizontal ha facilitado el proceso para cobrar las deudas. «El camino es facilísimo. Si todo está documentado, desde el presupuesto inicial de gastos hasta la contabilización de las deudas, en dos meses como máximo la deuda se cobra, porque se puede llegar hasta el embargo de bienes. Por este motivo, es muy importante que sea un profesional quien esté al frente de una comunidad. En Palencia no hay mucha morosidad, pero se produce más en las comunidades donde no hay profesionales que estén titulados y colegiados, lo que da unas garantías», incide el administrador de fincas.
Según, Felipe Blanco la morosidad es menos frecuente en ciudades pequeñas como Palencia, donde los vecinos se conocen y se evitan problemas para no ser señalados. Otro de los aspectos que ha contribuido a la disminución de la morosidad es que cada vez se construyen menos edificios con servicios centrales. «Lo problemático no son las comunidades de vecinos, sino las relaciones entre los vecinos, que la gente no se lleve bien y que las relaciones no sean buenas. En muchas ocasiones son pataletas de niños, porque si no sabes vivir en comunidad no vivas, ya que vivir en un piso tiene tanto sus ventajas como sus inconvenientes», concluye el presidente del colegio.
