Acotada por las faldas del cerro del Otero, por los terrenos del antiguo Colegio de Huérfanos de Ferroviarios y por el Camino de la Miranda, se trata de una gran parcela de suelo rústico, en el que únicamente se levanta alguna vieja nave de obras. Ocupa algo más de 22 hectáreas que pertenecen a propietarios privados, aunque la Sociedad Estatal para la Promoción y el Equipamiento del Suelo (Sepes) ya ha comenzado a hacerse con ellas, pagando a los dueños del terreno 70 euros por metro cuadrado.