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| PRINCIPALES ALEGACIONES |
Ordenanzas de edificación:
La Asociación de Constructores defiende que se mantengan las actuales ordenanzas de edificación, ya que las propuestas en el nuevo PGOU son mucho más restrictivas y generarán problemas a los servicios técnicos municipales, a los profesionales de la construcción y a los proyectos que ya han iniciado su tramitación con el todavía vigente Plan de Urbanismo.
Margen derecha
Se pide que el nuevo suelo urbanizable no delimitado se modifique, ya que, según los constructores resultará inviable. La asociación cree que el nuevo suelo sea urbanizable delimitado, con un aprovechamiento razonable, superior al que se plantea, y dividido en subsectores, para que sea viable su urbanización, y pueda financiarse la construcción de sistemas generales como la nueva ronda de circunvalación.
Circunvalación
La ronda de circunvalación debe prolongarse hasta la zona del campus de la Yutera.
Sectores 5 y 6
Los constructores piden que no se rebaje el nivel de construcción de viviendas unifamiliares, y que no se cargue a estos sectores con la edificación de equipamientos deportivos. También se pide que se reduzcan las zonas declaradas inundables.
Casco antiguo
Se considera que hay demasiados edificios protegidos sin que existan verdaderas razones. Aecopa cree que debe mantenerse la fórmula de calcular la altura de los edificios.
Terrenos del ferrocarril
Rechazo a la construcción de edificios de excesiva altura, para no crear una nueva barrera.
Seda y Repsol
El cambio de suelo a urbanizable solo a condición de que puedan aprovecharlo si se trasladan a un polígono de la ciudad.
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La Asociación de Empresarios de la Construcción e Industrias Afines de Palencia (Aecopa) ha presentado un documento de alegaciones contra el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), en el que muestran su total desacuerdo con la modificación de las ordenanzas de edificación en la ciudad.
La asociación rechaza la nueva normativa, al considerar que no había ninguna necesidad de abolir las actuales ordenanzas, excepto en los aspectos que se consideren obsoletos o no se correspondan con las nuevas leyes de urbanismo de Castilla y León.
Los constructores consideran que este cambio repercutirá negativamente en el desarrollo urbanístico de la ciudad, puesto que tanto los técnicos municipales como los profesionales del ramo pueden tener problemas a la hora de tramitar nuevos proyectos, con una normativa desconocida. Asimismo, puede interferirse en el buen desarrollo de los trámites de actuaciones que se iniciaron con el actual Plan de Urbanismo.
Los constructores que han presentado hasta catorce alegaciones se centran también en aspectos como la calificación de los nuevos suelos residenciales de la margen derecha, los aprovechamientos urbanísticos que se estipulan, el tratamiento de las alturas en el casco histórico de la ciudad, los cambios de edificabilidad o el futuro de los terrenos del ferrocarril y de Seda y Repsol.