Urbanismo declarará esta semana el estado de ruina inminente del inmueble desalojado hace dos meses en el número 7 de la calle Duque de Lerma después de que el martes expirara el plazo dado a sus propietarios para reconstruir la pared medianera colindante con el colegio Niño Jesús.

La futura demolición del inmueble, unida al derribo -en plena ejecución- del número 3 y al más que previsible del número 9, abrirá el camino a la remodelación total de la acera de los impares de la estrecha vía que une la plaza de la Universidad con Marqués del Duero y Esgueva.

La construcción de nuevos bloques de viviendas sobre los solares que dejarán los tres maltrechos edificios que desde hace años ofrecían un aspecto lamentable supondrá el lavado de imagen definitivo para una céntrica vía que estrenó hace menos de dos años un inmueble en los números 2 y 4 y a la que se sumará un edificio de veinte viviendas, con entrada por el número 6 de la plaza de la Universidad, sobre el solar que albergó el histórico bar Montesol.

El cambio de cara de la calle llega después de siete semanas de tiras y aflojas entre los dueños de la alegoría a la '13 rue del percebe' en la que se convirtió el inmueble del número 7 a raíz del desalojo de sus inquilinos y el derribo de la pared medianera con el colegio, finalizado el 21 de enero.

Las discusiones entre los dueños sobre la conveniencia de levantar el muro, y asegurar así la supervivencia del edificio, o promover la declaración del estado de ruina, paralizó la reforma tanto que al final sobrepasaron el plazo dado por el Ayuntamiento sin que los obreros levantar un solo ladrillo de la medianería.

El informe elaborado por los técnicos municipales sobre el estado real de la estructura de madera y adobe después de mes y medio 'tomando el aire' pone fin a la disputa y concluye con la necesidad de «declarar el estado de ruina inminente», según señaló ayer el concejal de Urbanismo, José Antonio García de Coca, quien tendrá que firmar ahora dicha declaración como paso previo a la demolición del edificio.

Demolición en cadena

El derribo de la '13 rue del percebe' acelerará el proceso de demolición del inmueble colindante del número 9, tapiado desde octubre después de que la histórica Fontanería Barajas que albergaban sus bajos cerrara el verano anterior. Sus dueños tienen ya elaborado un proyecto, a falta de su aprobación, «para levantar doce viviendas, bajos comerciales y dos o tres sótanos de garaje».

Entre tanto, los obreros trabajan desde el martes a buen ritmo en las labores previas al derribo del cercano edificio del número 3, separado del número 7 por el patio del colegio que en su momento ocupó otro inmueble derruido hace más de un lustro. Los trabajos, aprobados por Urbanismo el 10 de febrero, se centran en la retirada de la cubierta y entrañan «cierta dificultad al tener una pared medianera» con el edificio que acoge las aulas del colegio, explicaron desde la constructora.