El precio de la vivienda libre en España subió el 12,8% en 2005, el menor crecimiento en los últimos cuatro años, anunció hoy el director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco.

El precio de la vivienda protegida, que está regulado, aumentó el 5,5%, mientras que el índice general de precios, que incluye tanto a la vivienda libre como la protegida, se incrementó el 12,6%.

Los mayores incrementos interanuales del precio de la vivienda libre se produjeron en la Comunidad Valenciana, con el 16,5%; Galicia, con el 15,1%; y Castilla-La Mancha, con el 14,6%; en tanto que los menores aumentos se registraron en Cantabria, con el 6,6%; Castilla y León, con el 7,5%, y Cataluña, con el 8,8%.

El precio medio de la vivienda libre en España se ha situado en 1.824,3 euros/m² y el de la vivienda protegida es de 945 euros/m².

El número de viviendas protegidas iniciadas en el tercer trimestre de 2005 ha sido de 15.026, un 21,1% más que en el mismo periodo del año anterior. En este mismo periodo se terminaron un total de 14.689 viviendas protegidas, un 6,1% más que en el tercer trimestre de 2004. En los últimos doce meses se han iniciado 72.438 viviendas y se han terminado 60.402.

Transacciones inmobiliarias

La estadística de transacciones inmobiliarias refleja las compraventas de viviendas hasta septiembre de 2005 a partir de la información facilitada por el Consejo General del Notariado.

Según estos datos, el número de transacciones inmobiliarias ascendió en los tres primeros trimestres a 654.169, de los que a vivienda nueva correspondieron 245.447, el 37,5%, y a vivienda usada 408.722, el 62,5%.

En el primer trimestre el número de viviendas nuevas vendidas ascendió a 66.723; en el segundo a 88.134 y en el tercero a 90.590.

El número de tasaciones inmobiliarias realizadas en el año 2005 ha ascendido a 846.610, un 0,8% menos que en el año 2004.