La vivienda en alquiler sube en la región el 5,16% en el último año, la mitad que la media

Una ventana con un cartel.
Una ventana con un cartel. / EL NORTE
  • Castilla y León se coloca como la cuarta autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos

Marca española de moda para hombre

Hasta 70%

Accesorios y gadgets electrónicos

Hasta 90%

¡Moda y complementos con diseños originales!

Las mejores marcas a los mejores precios

Moda urbana para hombre y mujer

Hasta 80%

Accesorios imprescindibles para tu día a día

Hasta 70%

Viste tu cama con la Denim más reconocida

Las mejores marcas a los mejores precios

Relojes de moda para hombre y mujer

Las mejores marcas a los mejores precios

Zapatos y botines de piel para hombre

Hasta 70%

¡Moda para hombre y mujer a precios inmejorables!

Hasta 90%

La marca Denim italiana de moda

Las mejores marcas a los mejores precios

Moda infantil con sus personajes favoritos

Hasta 70%

Moda casual para hombre

Las mejores marcas a los mejores precios

Grandes descuentos en calzado

Hasta 80%

Selección de Moda Outdoor para hombre y mujer

Hasta 80%

Botas y botines de piel para mujer

Hasta 70%

Selección de joyas exclusivas para hombre y mujer

Hasta 70%

Renueva tu comedor con muebles de diseño

Hasta 70%

Porque el descanso es salud

Hasta 80%

¡Joyas de tus marcas favoritas!

Hasta 80%

La mejor selección de productos para mantener tu hogar organizado

Hasta 70%

¡Infinidad de colores y estilos!

Las mejores marcas a los mejores precios

Joyería y relojería de tus marcas favoritas

Hasta 70%

Moda íntima al mejor precio

Hasta 70%

Gran variedad de complementos para el cuidado de tu mascota

Hasta 70%

Aprende de la forma más divertida

Las mejores marcas a los mejores precios

Entretenimiento y diversión para toda la familia

Las mejores marcas a los mejores precios

Relojes y brazaletes inteligentes

Hasta 80%

Cosmética de calidad al mejor precio

Hasta 90%

¡El calzado de moda a tus pies!

Hasta 70%

Castilla y León registra, a fecha de septiembre de 2016, un incremento anual en el precio del alquiler de vivienda del 5,16%, bastante más moderado que el 9,26% de media nacional. Según el informe trimestral de precios de alquiler de pisos.com, el inmueble tipo de alquiler en la comunidad tiene una superficie media de 97 metros cuadrados y una renta de 512 euros mensuales. En el último trimestre el precio casi no varió (0,02%, la segunda subida menos señalada de España) y Castilla y León se sitúa como la cuarta autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, por detrás de Extremadura (429 €/mes), entre otras. El piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado septiembre tiene una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 661 euros,con una subida trimestral del 5,09%.

La remontada que viene caracterizando a las rentas desde hace un tiempo está siendo muy pronunciada en la mayor parte del país. Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, estima que este llamativo avance tendrá dos posibles consecuencias. Por una parte, “el interés por adquirir viviendas en lugares estratégicos con un alto retorno alentará una avidez inversora ya de por sí elevada”. En este sentido, Alemany comenta que “un mayor volumen de oferta disponible podría ayudar a mitigar una posible burbuja del arrendamiento, haciendo que los incrementos sean más moderados”.

Por otro lado, el directivo considera que de seguir la tendencia al alza, “los precios del alquiler pondrán cada vez más difícil a los inquilinos encontrar una vivienda que se ajuste a su presupuesto”. El responsable del portal inmobiliario declara que “en ciertas zonas, pagar una hipoteca compromete un porcentaje de los ingresos mucho menor, siendo el ahorro previo lo único que detiene el trasvase masivo de una forma de tenencia a otra”. Para Alemany, esta situación sería contraproducente porque “convertiría en papel mojado los esfuerzos del mercado por hacer del alquiler una fórmula de acceso a la vivienda con influencia, capaz de atraer grandes empresas dispuestas a profesionalizarlo”.

Por provincias

En el tercer trimestre del año, comparado con el segundo, Salamanca (12,08%) fue la segunda provincia que más subió del país. En el lado de los descensos, Burgos (-4,09%) fue la tercera que más se depreció del país. Interanualmente, Salamanca (20,43%) volvió a marcar el segundo incremento más señalado de España. Por otra parte, según informa el portal inmobiliario, destaca la caída de Burgos (-4,99%) como la más intensa a nivel nacional. Con 585 euros de renta media mensual en septiembre de 2016, Valladolid fue la provincia más cara para los inquilinos de la región, mientras que Ávila (414 euros/mes) fue la sexta más asequible de España.

En cuanto a las capitales de la región, León (10,81%) fue la séptima capital de provincia española que más subió frente a junio. Por otro lado, Palencia (-5,67%) lideró el ranking de descensos nacional. Interanualmente, Salamanca (13,65%) ocupó el décimo cuarto lugar en el listado de subidas nacionales. En la parte baja, Palencia (-3,35%) protagonizó la segunda bajada más señalada de España en este periodo. En el apartado de rentas medias mensuales, Ávila (410 euros/mes) fue la tercera capital de provincia más asequible de España, y Zamora (440 euros/mes), la séptima. Por su parte, Segovia (624 euros/mes) presentó la renta mensual más elevada de Castilla y León.