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Lunes, 14 de julio 2014, 14:31
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La reforma fiscal que entrará en vigor a partir de 2015 con el Anteproyecto de Ley del Gobierno afectará a las decisiones que se tomen respecto al mercado inmobiliario. Del primer borrador planteado por el comité de expertos presidido por Manuel Lagares, ya se empiezan a conocer las primeras decisiones del Ejecutivo. Estos serán algunos de los cambios definitivos, que analizados por los expertos tendrán consecuencias positivas o negativas para el comprador, vendedor o inversor:
1. Mantener la deducción por compra de vivienda.
Eliminarla de forma retroactiva para las personas que compraron casa antes del 1 de enero de 2013, como se barajaba para los que ya la disfrutaban, finalmente no se ha llevado a cabo. Cuando uno compra su vivienda habitual está planificando una inversión a 30 años y además, ha tenido en cuenta los flujos de compra en comparación con los posibles flujos de un alquiler, argumenta Miguel Córdoba, profesor de Economía Financiera de la Universidad CEU-S. Pablo, a los que compraron antes, no tiene sentido que se les penalice fiscalmente. Bastante tienen con la disminución de valor de los activos que se adquirieron entre 2003 y 2007.
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