El Norte de Castilla

El precio del suelo urbano en Castilla y León sigue en caída

  • El metro cuadrado se sitúa en 61,6 euros al finalizar el segundo trimestre, 1,1 euros menos que en marzo, y casi tres veces por debajo de la media nacional (163,4)

El precio medio del suelo urbano sigue cayendo en Castilla y León, según los datos que el Ministerio de Fomento ha publicado este jueves. La caída ha sido del 2,6% en el segundo trimestre del año respecto al mismo periodo del 2015 y del 1,8% respecto al primer trimestre. Por contra, en el conjunto nacional, el precio medio del suelo urbano subió el 6,6 % en el segundo trimestre del año, frente al mismo periodo del año pasado, hasta situarse en una media de 163,4 euros, el mayor importe de los últimos tres años, mientras que respecto al primer trimestre de 2016, el precio del suelo urbano creció el 3,6%.

El precio medio del suelo urbano se ha situado al término del segundo trimestre del año en la comunidad de Castilla y León en 61,6 euros por metro cuadrado, frente a los 62,7 del trimestre anterior y los 63,2 euros por metro cuadrado del segundo trimestre del 2015.

Desigual en las provincias

El comportamiento del precio de suelo urbano fue desigual en el segundo trimestre del año en la comunidad, con repuntes de hasta el 30% en Soria respecto al mismo periodo del 2015 y subidas del 14,8% en Zamora, 10,7 en Palencia, 9,1 en Salamanca y 8 en Valladolid, y caídas en el resto de las provincias. En Burgos, el precio medio del suelo urbano se desplomó en el dato interanual hasta el 38%, el 29,9 en Ávila, el 4,7 en León y el 3,6 en Segovia.

Respecto al anterior trimestre, el precio cayó el 27,8% en Palencia, el 27 en Ávila, el 21,3 en Burgos, el 18,8 en Soria y medio punto en León.

Por contra subió respecto al primer trimestre en el resto de las provincias, hasta el 35,4%o en Segovia; 28,3 en Salamanca, 20,2 en Valladolid y 6 en Zamora.

En cuanto al precio del suelo urbano, osciló al término del segundo trimestre entre los 96,2 euros por metro cuadrado de Valladolid y los 37,7 de Palencia; con 73,7 euros en Segovia, 70,1 en Salamanca, 61,2 euros por metro cuadrado en Soria, 51,7 en León, 50,4 en Zamora, 43,7 en Burgos y 40 euros en Ávila.

En el conjunto nacional, los precios medios más elevados se registraron en las provincias de Barcelona (484,8 euros), Madrid (456,3 euros) y Baleares (373,3 euros ).

Crecen las transacciones

En el segundo trimestre del año se hicieron 4.435 transacciones de suelo urbano en España, el 16,1 % más que las realizadas en el mismo periodo del año anterior, de las que 288 se cerraron en Castilla y León.

En el periodo, la superficie transmitida fue de 5,6 millones de metros cuadrados, lo que supone el 7,7 % más. De esos metros cuadrados, más de 239 se transmitieron en Castilla y León.

El cuanto al valor total de esas transacciones, en el segundo trimestre fue de 751,1 millones de euros, un 21,7 % superior; con 14,7 millones de euros en el caso de Castilla y León