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El precio del metro cuadrado de suelo urbano cayó un 19,2% en la comunidad

en el primer trimestre del año

El precio del metro cuadrado de suelo urbano cayó un 19,2% en la comunidad

La caída del precio se explica en los desplomes sufridos por Valladolid, donde el metro cuadrado bajó un 54,2% respecto al mismo periodo del año anterior

16.06.10 - 14:22 -
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El precio del suelo urbano en Castilla y León se situó en el primer trimestre de 2010 en 95,8 euros el metro cuadrado, lo que representa un descenso del 19,2% respecto al mismo periodo del año anterior. Así lo desvela el informe presentado hoy por el Ministerio de Vivienda, que fija en 204,7 euros el metro cuadrado de suelo urbano medio en España, con un descenso menos acusado, del 14,3% en tasa interanual.
Lo cierto es que dentro de la comunidad se aprecian notables diferencias. La caída del precio se explica en los desplomes sufridos por Valladolid, donde el metro cuadrado bajó un 54,2% respecto al mismo periodo del año anterior; León, con un descenso del 38,9%, y Burgos, provincia en la que cayó un 21,9 por ciento. El resto, sin embargo, presentan diferentes incrementos, desde el 62,4% de subida en Soria al 3,4 por ciento de Segovia. En mitad del camino se sitúan Ávila (12,6%), Palencia (29,7%), Salamanca (38,9%) y Zamora (14%o).
Salamanca fue la provincia donde el metro cuadrado de metro urbano alcanzó un mayor valor, 185,9 euros en total, frente a los 64,4 euros de León, que ocupa el último lugar. Después de Salamanca se situó Soria, donde el metro cuadrado de suelo urbano se valoró en 130,5 euros; Palencia (119,7 euros); Segovia (111,4); Zamora (108,5); Burgos (106,2); Ávila (104,2) y, por último Valladolid, con 90,7 euros por metro cuadrado.
Un municipio, el de Salamanca, se situó entre los tres más caros de España. En este ciudad se pagó 766,6 euros por un metro cuadrado de suelo urbano, sólo por detrás de Madrid (902,4 euros/m2) y Vizcaya (817,2 euros/m2) y por delante de Barcelona (720,9 euros/m).
Según el departamento que dirige Beatriz Corredor, en los municipios de más de 50.000 habitantes es donde el precio registra un mayor descenso en tasa interanual, un 24,6% de media, al situarse en 490,2 euros el metro cuadrado. En los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes se pagaron 253,6 euros, lo que representa un descenso interanual del 7,7%. En el caso de los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el precio del suelo se situó en 189,1 euros el metro cuadrado, con un descenso del 5,8%. También desciende el precio del suelo en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, en este caso un 3,3%, hasta 118,6 euros por metro cuadrado. En los municipios menores de mil habitantes, el precio del metro cuadrado se situó en 83,0 euros, con un incremento interanual del 8,9%.
Por otra parte, Castilla y León fue la comunidad autónoma donde se realizaron más transacciones de suelo durante el primer trimestre del año, el 25% de todas las suscritas en España, según los datos hechos públicos por el Ministerio de Vivienda. En los tres primeros meses de 2010 se compraron y vendieron 1.444 solares en la comunidad, que sumaron una superficie de 577.700 metros cuadrados, por un valor de 47,7 millones de euros. En todo el país se realizaron 5.758 transacciones de suelo urbano.
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