SALÓN SIVALL
Más de medio millar de viviendas con descuentos superiores al 20% y ventajas de todo tipo para su adquisición. La Feria de Muestras acogerá los próximos días 16, 17 y 18 de octubre la segunda edición de Sivall, el salón que organiza la Asociación Promotores Inmobiliarios de Valladolid (Aspriva). El éxito de la primera convocatoria, celebrada el pasado mes de mayo y en la que se cerraron 170 operaciones de compraventa, ha animado a los empresarios del sector a volver a encontrarse cara a cara con los potenciales compradores. La pasada primavera acudieron 3.000 personas a este evento, que se ha consolidado desde su reciente nacimiento.
Pasaron los tiempos de las grandes ferias de la vivienda, donde la constructoras mostraban su poderío y esperaban sentadas a los clientes. Ahora se trata de dar salida al 'stock' con un comprador cada vez más exigente, que se lleva de casa un análisis previo después de haber estudiado a fondo los precios en los portales de Internet.
Vivienda construida
En los catorce mostradores que se colocarán en la entrada del complejo ferial se mostrará, principalmente, vivienda acabada. «Ahora es más difícil vender sobre plano o en construcción, la gente desconfía después de las situaciones que se han vivido con algunas empresas a raíz de la crisis», explican los organizadores de esta feria de liquidaciones inmobiliarias o 'low cost'. Según informan fuentes de Aspriva, la oferta que se llevará a Sivall incluye tanto vivienda libre como protegida en sus diferentes tipologías de chalé, en altura o adosado. «Los descuentos con respecto a hace un año son del 20% de media pero es probable que algunas empresas puedan llegar hasta el 28%», explican los organizadores.
A estas rebajas en el ladrillo se suman las facilidades para la adquisición, bien mediante los alquileres con derecho a compra o con líneas de financiación directa por parte las inmobiliarias hasta que el cliente logre un crédito bancario.
Además, otras compañías añaden su plus. Empresas que te ofrecen la cocina amueblada, que pagan los gastos de notaría y registro o que, incluso, te regalan una segunda plaza de garaje dependiendo del coste de la casa que se vaya a adquirir.
Muy asequible
Las mismas fuentes subrayan que el objetivo ahora es «vender, vender y vender» para dar salida a un excedente, que en el caso de Valladolid se ha cifrado en cerca de dos mil viviendas. «El euribor en este momento está en el 1,25%. Para una vivienda de 150.000 euros la cuota mensual se puede quedar en unos 500 o 600 euros, una cifra muy asequible para un matrimonio que ingrese al mes unos 2.000 euros», dicen los promotores. Los expertos aseguran que es un buen momento para aquellas parejas que viven de alquiler y que quieren apostar por un piso en propiedad, ya que las cuotas mensuales de una hipoteca se sitúan muy cercanas a la renta de un arriendo.
Los responsables de Aspriva consideran que es una oportunidad inmejorable para las personas que están buscando una vivienda en Valladolid. Se ofrecen a buen precio, con primeras calidades en la construcción y pluses impensables hace apenas dos años cuando la burbuja estaba tan hinchada que acabó por explotar.
El lema de esta edición, 'Llegó la hora de dar el salto', sirve tanto para el vendedor como para el comprador. Para los primeros, se trata de un acercamiento hacia el cliente, que en este momento es capaz de exigir cada vez más y a menor precio. Para el que vaya a adquirir una vivienda, se trata de una llamada de ánimo para que apueste por cerrar la operación en un momento bueno en cuanto a ofertas y condiciones del Euribor.
Las previsiones de asistencia a este segundo Salón Inmobiliario son halagüeñas y se esperan superar los tres mil visitantes que pasaron por los diferentes mostradores el pasado mes de mayo.
