CASTILLA Y LEÓN
La comunidad es la quinta autonomía donde más han bajado las
transacciones comerciales inmobiliarias en el primer trimestre del año
10.06.09 -
La venta de viviendas cayó en Castilla y León el 40,2% en el primer trimestre del año con relación al mismo periodo del 2008, según los datos difundidos ayer por el Ministerio de Vivienda. La caída en Castilla y León fue la segunda en importancia de todas las autonomías, sólo precedida por la sufrida en Castilla-La Mancha. En el conjunto de España, la bajada de ventas para los tres primeros meses del 2009 fue del 34,1%
Entre enero y marzo de este año se vendieron en la comunidad autónoma 5.869 viviendas, frente a las 9.817 que cambiaron de manos en el mismo periodo del 2008. La bajada es aún más significativa si se compara con las cifras del 2007, cuando se vendieron 14.224 viviendas en el primer trimestre del año. En el conjunto de España, el descenso en los tres primeros meses fue del 34,1%. Se compraron 104.703 viviendas, de las que 58.993 eran nuevas y otras 45.710 de segunda mano, añaden los datos difundidos ayer por el ministerio del que es titular Beatriz Corredor.
La reducción de las ventas se modera hasta el 16,5% si las cifras y porcentajes se comparan con el último trimestre del 2008, si bien se trata del menor número de transacciones registradas desde el 2004, el primer año en el que se hizo la estadística sobre compra venta de inmuebles. Por primera vez también, la bajada interanual de las ventas de vivienda nueva, del 34,8%, fue mayor al registrado por las de segunda mano, del 33,4%, tendencia más acusada en la comparación trimestral, con un retroceso del 9,4% para la usada y del 21,3% para la nueva.
Todas las comunidades registraron descensos, salvo Navarra, donde aumentaron el 17,4%, al pasar de las 1.494 transacciones del 2008 a 1.754 en los tres primeros meses del 2009. Las mayores caídas fueron del 44,2% para Castilla-La Mancha (5.892 transacciones), del 42,6% para Baleares (1.938), y del 42,5 % para Canarias (4.298) y para Asturias (2.469).
Le sigue el descenso del 40,2% de Castilla y León (5.869 operaciones), del 38,5 % en la Comunidad Valenciana (13.227), del 35,11% en Andalucía (21.265), del 32,8% en Cataluña (12.196), del 31,9% en Galicia (5.421), del 31,7% en Murcia (5.201), del 31,6% en el País Vasco (3.842) y del 30,1% en Aragón (3.037). Las ventas cayeron en menor medida en Cantabria, con una bajada del 29,8% (1.921 traspasos), mientras que disminuyeron el 26,3% en Extremadura (3.082), el 23,6% en Madrid (11.789) y el 14,9% en La Rioja (1.210).
Peor en Salamanca
Por provincias, Salamanca registró la mayor bajada con un 56,2% ya que pasó de las 1.556 viviendas vendidas en el primer trimestre del 2008 a 682 en los tres primeros meses de este año. León ocupa la segunda plaza con 900 viviendas menos en el mismo periodo y una reducción del 48%. Le siguen en orden Palencia (-46,7%), Valladolid (-41,1%), Ávila (-40,6%), Segovia (-34,3%), Zamora (-34,1%), Soria (-23,9%) y Burgos (-15,3%).
En los últimos doce meses, se vendieron en Castilla y León el 35,4% menos viviendas que en el mismo periodo anterior. En España, a lo largo de este tiempo se contabilizaban 510.079 compraventas de viviendas, lo que representa una minoración equivalente al 33,3%. La comparativa de los últimos doce meses entre comunidades autónomas tampoco sitúa bien a Castilla y León, que estuvo precedida en la clasificación por Islas Baleareas (-43,6%), Cataluña (-42,2%), Canarias (-39%), y la Comunidad Valenciana (-37,5%). Por debajo de Castilla y León se sitúan Andalucía (-33,7%), Castilla-La Mancha (-32,3%), Asturias (-31,3%), Cantabria (-29,4%), Aragón (-29,2%), Madrid (-28,5%), Galicia (-27,5%), Murcia (-27,4%), La Rioja (-26,1%) seguida del País Vasco (-21,8%), Extremadura (-13,9%) y Navarra, donde baja el 8%.
